com 1 Quarto para alugar, 229m² - Vila Gomes Cardim

🏢 ALUGUEL: R$7.000,00 🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$12.211,80 = R$1.221,18 POR MÊS 📐 Características do imóvel: Área do Terreno: 166 m² Área Construída: 229 m² Frente: 6,87 M Fundo: 24 M 📌 Distribuição dos ambientes: ✅ 01 SALÃO ✅ 05 SALAS ✅ 03 BANHEIROS ✅ 06 VAGAS DE GARAGEM 📍 Diferenciais e localização 🔹 Imóvel localizado na Rua Serra de Bragança, em uma das principais vias comerciais do Tatuapé, bairro consolidado e amplamente valorizado na zona leste de São Paulo. 🔹 Região com forte concentração de comércios, serviços e empresas, proporcionando excelente visibilidade para operações comerciais de diversos segmentos. 🔹 Entorno com clínicas, laboratórios, escritórios, escolas, academias, restaurantes e lojas consolidadas, favorecendo alto fluxo de consumidores ao longo do dia. 🔹 Área com perfil predominantemente comercial, aliada à forte densidade residencial da região, garantindo demanda constante e público diversificado. 🔹 Fácil acesso à Rua Tuiuti, à Avenida Conselheiro Carrão e à Avenida Salim Farah Maluf, importantes eixos de mobilidade da zona leste. 🔹 Mobilidade urbana privilegiada, com ampla oferta de transporte público e rápida conexão com a região central e demais bairros estratégicos da cidade. 🔹 Infraestrutura urbana completa, com serviços essenciais, conveniências e suporte comercial amplamente disponíveis nas proximidades. 🔹 Excelente opção para comércio, clínicas, franquias, escritórios, consultórios e empresas que buscam instalação em uma localização consolidada, com grande exposição e forte potencial comercial. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.