com 2 Quartos para alugar, 74m² - Higienópolis

recho nobre entre a Praça Vilaboim e a Rua Rio de Janeiro Imóvel comercial em vila fechada e tombada, em uma das localizações mais desejadas de Higienópolis. Ideal para empresas que valorizam discrição, charme e um ambiente diferenciado para clientes e equipe. Destaques do imóvel: 74 m² de área construída 57 m² de terreno Localização estratégica, próximo à FAAP e Praça Vilaboim Ambiente silencioso e reservado Distribuição dos ambientes: Piso superior: Duas salas independentes Piso de madeira Banheiro social Piso inferior: Hall de entrada Sala ampla Copa Depósito com banheiro (apoio operacional ou arquivo) Diferenciais competitivos: Inserido em vila tombada (perfil raro na região) Ideal para escritórios, consultórios e operações boutique Excelente para quem busca posicionamento e não apenas metragem Layout funcional com separação clara entre áreas Imóveis com esse perfil em Higienópolis são escassos e muito procurados por negócios que valorizam imagem e localização. Agende uma visita para conhecer o espaço.