com 2 Quartos para alugar, 90m² - Perdizes

Excelente loja para alugar na Rua Cotoxó, Perdizes, ideal para negócios na área de alimentação como restaurantes, lanchonetes, hamburguerias e lojas de congelados. Localização privilegiada com grande fluxo de pessoas, próximo ao metrô e principais vias da Zona Oeste de São Paulo.Esta loja comercial está situada na Rua Cotoxó, um dos endereços mais valorizados do bairro de Perdizes, em São Paulo. A região é conhecida pela sua ampla oferta de comércio e serviços, além de estar próxima a pontos de interesse como o Shopping Bourbon, Allianz Parque e a estação Palmeiras-Barra Funda, que integra linhas de metrô e trem. A área conta com grande movimentação de pedestres e veículos, ideal para negócios que dependem de alta visibilidade e fluxo constante, como restaurantes, lanchonetes, fast food, hamburguerias e lojas de congelados.Além disso, a região está em expansão com a chegada da Linha 6-Laranja do metrô, que terá estações próximas como Perdizes, SESC Pompéia e PUC-Cardoso de Almeida, facilitando ainda mais o acesso ao local e ampliando o potencial de clientes.Aproveite esta Oportunidade para Montar seu Negócio na Melhor Localização de Perdizes!Se você busca um imóvel com excelente estrutura, localizaCaracterísticas do Imóvel – Espaço Ideal para seu NegócioA loja possui dois andares, oferecendo um espaço amplo e versátil para diferentes tipos de estabelecimentos do setor alimentício.Térreo:•Entrada revestida com azulejos pretos, que conferem um visual moderno e sofisticado.•Balcão com tampo de granito preto, perfeito para atendimento e exposição.•Sala ampla, ideal para acomodar mesas, clientes e equipamentos.•Portas automáticas acionadas por controle remoto, facilitando o acesso.•Quadro de eletricidade totalmente reformado, garantindo segurança e eficiência.•Espaço amplo para cozinha com instalação e encanamento de gás de rua, essencial para negócios de alimentação.•Entrada adaptada para deficientes e banheiro acessível, atendendo às normas de acessibilidade.Andar Superior:•Escada de ferro estilo caracol, que conecta os dois pavimentos com charme e funcionalidade.•Duas salas amplas que podem ser usadas como escritório, área administrativa ou estoque.•Banheiro, depósito pequeno e vestiário para funcionários, facilitando a operação do negócio.