com 2 Quartos para alugar, 268m² - Vila Graciosa

Oportunidade Única: More e Trabalhe no Mesmo Lugar na Vila Ema! Se você busca otimizar seu tempo, eliminar o trânsito do dia a dia e ter o seu negócio colado à sua casa, este é o imóvel perfeito. Esta casa comercial e residencial oferece a estrutura ideal para quem precisa de espaço, conforto e uma localização estratégica para faturamento e moradia. Estrutura Comercial (Piso Inferior / Frente)Salão amplo: Perfeito para comércios, oficinas, estúdios, confecções ou prestação de serviços. Pé-direito alto: Facilita a entrada de veículos de grande porte, carga/descarga ou verticalização do estoque. Banheiro exclusivo: Total conforto e privacidade para atender seus clientes e funcionários. Estrutura Residencial ou Corporativa (Piso Superior / Fundos) 2 Dormitórios amplos: Ambientes muito arejados que podem ser usados como moradia ou facilmente revertidos em escritórios privativos e salas de reunião. Cozinha espaçosa: Perfeita para o dia a dia da família ou para a estrutura de copa da sua empresa. Espaço Gourmet: Área com churrasqueira ideal para momentos de lazer em família ou para ações de endomarketing com colaboradores. Localização Privilegiada Eixo Comercial: Estrategicamente posicionado no entorno da Avenida Vila Ema, região em constante crescimento e com forte apelo comercial. Mobilidade: Fácil acesso ao corredor de ônibus e às estações de metrô da Av. Prof. Luiz Inácio Anhaia Mello. Conveniência: Próximo a bancos, grandes redes de comércio e facilidades de transporte para clientes e funcionários. Não perca esta oportunidade de unificar sua vida pessoal e profissional com economia e inteligência!