com 3 Quartos para alugar, 365m² - Xaxim

A Innova Imobiliária apresenta uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, versátil e com ótima estrutura para instalação de empresas, escritórios, clínicas, espaços de atendimento ou outras atividades comerciais compatíveis com o imóvel. Com aproximadamente 365m², o imóvel oferece ambientes espaçosos, diversos cômodos e uma estrutura diferenciada, ideal para quem precisa de espaço, conforto e praticidade para desenvolver suas atividades profissionais. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: 03 amplos quartos, sendo 01 suíte com closet e banheira de hidromassagem; Sala de estar; Sala de TV; Sala de jantar espaçosa; Cozinha com armários planejados; Lavabo; Banheiro social; Área de serviço funcional. ESTRUTURA COMPLETA PARA DIVERSAS FINALIDADES: Amplo salão de festas; Churrasqueira; Banheiro de apoio; Depósito; Amplo espaço externo nos fundos; Mini quadra de basquete; Garagem para até 06 veículos, sendo 03 vagas cobertas. Um imóvel com grande potencial para quem procura espaço e versatilidade para desenvolver seu negócio! VALORES DA LOCAÇÃO: • Aluguel Bruto: R$ 11.250,00 • Bonificação: R$ 2.250,00 • Aluguel Líquido: R$ 9.000,00 • IPTU: R$ 292,28 • FCI: R$ 450,00 • Seguro Incêndio: R$ 193,18 • Vistoria de entrada: R$ 550,00 Valor total a partir do segundo mês: R$ 9.935,46 O valor total não inclui a garantia locatícia, que depende de análise cadastral. OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: • Os valores de IPTU, seguro contra incêndio e demais encargos podem sofrer alterações sem aviso prévio. • No primeiro mês de locação, será cobrado o valor integral do aluguel, sem desconto de pontualidade, além das taxas aplicáveis. • As informações sobre o imóvel, incluindo valores, áreas e número de vagas, são aproximadas e devem ser confirmadas pelo cliente durante a visita ou na documentação do imóvel. • A utilização comercial está sujeita à compatibilidade da atividade pretendida com o imóvel e às autorizações legais necessárias. Entre em contato com a Innova Imobiliária e agende sua visita! Encontre o espaço ideal para o seu próximo negócio!