com 3 Quartos para alugar, 112m² - Centro

Situado em uma área nobre, valorizada e altamente desejada, o imóvel fica na esquina da Rua Orestes Guimarães com a Rua Tijucas, exatamente na divisa do Centro com o Bairro América. A localização é insuperável, em frente à Águas de Joinville e a poucos passos do Giassi, Sam's Club, Milium, McDonald's, Escola do Teatro Bolshoi, Fórum, OAB, Museu do Sambaqui e Zoobotânico. O endereço perfeito para consolidar o seu negócio ou viver com o conforto de ter tudo ao seu alcance! Diferenciais do Imóvel - Recém-reformado e pronto para ocupar. Acabamentos modernos com teto rebaixado em gesso em todos os ambientes. - Iluminação projetada. Sistema com lâmpadas dicroicas na área de circulação e em duas salas, garantindo elegância e sofisticação. - Acessibilidade total. Planta térrea que facilita o fluxo de clientes, colaboradores ou familiares. - Estacionamento descomplicado. 1 vaga de garagem interna privativa + 5 vagas rotativas para visitantes do condomínio. Layout Funcional e Versátil - Com uma planta inteligente e excelente distribuição interna, o espaço se adapta perfeitamente ao seu projeto - Ampla sala principal. Perfeita para recepção, showroom ou um living integrado. - 3 quartos / salas privativas. Ideais para escritórios, consultórios ou dormitórios. - Entrada diferenciada. Acesso amplo pela sacada térrea, excelente para vitrines, lojas ou boutiques. - Estrutura completa com 3 banheiros bem distribuídos, copa e cozinha prontas. Ideal para clínicas, escritórios de advocacia ou contabilidade, agências, boutiques, e-commerce com showroom, ou para quem busca um lar residencial com um estratégico e independente home-office. Quer conhecer o futuro endereço do seu sucesso ou da sua família? Agende uma visita e surpreenda-se com o potencial deste imóvel! Imobiliária em Joinville