com 3 Quartos para alugar, 180m² - Fragata

Espaço, visibilidade e localização privilegiada no Fragata! Com 280 m² de área interna flexível e estacionamento privativo para 4 veículos, este imóvel comercial é a estrutura ideal para instalar, modernizar ou expandir a sua empresa. A escolha perfeita para clínicas médicas e odontológicas, escritórios de advocacia ou contabilidade, agências, coworkings ou empresas que necessitam de salas amplas, recepção confortável e facilidade de estacionamento para clientes e colaboradores. Características do Imóvel Comercial: Área Interna Generosa (280 m²): Planta ampla, bem iluminada e totalmente adaptável para diferentes layouts corporativos ou comerciais. 03 Ambientes Principais / Salas (01 Suíte): Espaços ideais para consultórios, salas de reunião ou diretoria (com a suíte funcionando perfeitamente como sala executiva com banheiro privativo). Área Social & Recepção: Sala espaçosa para recepção confortável de clientes. Apoio Operacional: Copa funcional e cozinha separada, ideais para refeitório de funcionários e pausa para café. Sanitários: 02 Banheiros sociais bem posicionados para atender equipe e clientes. Área de Serviço: Espaço reservado para suporte de limpeza e manutenção. Estacionamento Privativo: 04 Vagas de garagem (diferencial crucial para comodidade e recepção de clientes no Fragata). Vantagens de Negócio no Bairro Fragata: Localização Estratégica & Visibilidade: Bairro de forte apelo comercial e residencial, garantindo grande fluxo diário de pessoas e veículos. Estacionamento Próprio para 4 Veículos: Resolva o grande gargalo de estacionamento da região e garanta conveniência imediata aos seus clientes. Planta Versátil de 280 m²: Ampla metragem que permite divisórias em gesso acartonado (drywall) para criação de novas salas e estações de trabalho.