com 3 Quartos para alugar, 300m² - Vila Mariana

Sobrado comercial para locação | 300 m² | 2 pavimentos Um imóvel comercial com personalidade, espaços generosos e uma configuração versátil para diferentes tipos de negócio. Com aproximadamente 300 m² de área construída distribuídos em dois pavimentos, o imóvel oferece ambientes amplos e bem definidos, permitindo organizar áreas de atendimento, trabalho, reuniões e apoio com bastante flexibilidade. Logo na entrada, a recepção conduz aos diferentes ambientes. O imóvel conta ainda com dois grandes salões, que se destacam pela amplitude, iluminação e elementos arquitetônicos marcantes, incluindo estrutura aparente em madeira. A distribuição interna contempla: Recepção 2 salões amplos Sala de reunião Lavabo Cozinha Banheiro feminino Banheiro masculino Despensa Área externa 2 pavimentos Aproximadamente 300 m² de área construída A área externa amplia as possibilidades de utilização do imóvel e pode funcionar como espaço de convivência, apoio ou complemento às atividades comerciais. Pela metragem e configuração, é uma opção interessante para escritórios, clínicas, consultórios, empresas de serviços, agências, produtoras, estúdios, escolas, showrooms ou operações que necessitem de ambientes amplos e independentes. Locação: R$ 10.000,00/mês IPTU: aproximadamente R$ 3.000,00/mês Um imóvel comercial com espaços pouco comuns no mercado, pronto para receber diferentes projetos e adaptações de acordo com a necessidade da empresa. Agende uma visita e conheça pessoalmente o potencial deste imóvel. Observação: o valor do IPTU informado corresponde ao exercício vigente e poderá sofrer alteração conforme atualização da Prefeitura Municipal de São Paulo.