com 5 Quartos para alugar, 450m² - Boaçava

🌟 SOBRADO COMERCIAL DE ALTO PADRÃO NO BOAÇAVA – ZONA OESTE DE SÃO PAULO 🌟 Apenas 1 mês de depósito caução! Oportunidade única para instalar sua empresa ou clínica em um endereço nobre e de fácil acesso, próximo ao Alto de Pinheiros, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. 📍 Rua Bandim, 12 – Boaçava, São Paulo/SP Sobrado isolado com aproximadamente 450 m² de área construída, excelente iluminação natural e terrenos laterais livres que garantem ampla ventilação. Ambientes generosos e grande versatilidade para adaptação ao uso comercial ou residencial de alto padrão. ✨ Características do imóvel: ✔️ ~450 m² de área útil construída ✔️ 5 salas / ambientes, sendo 3 suítes ✔️ 8 banheiros ✔️ Amplas salas de estar e jantar com lareira ✔️ Salas íntimas e escritório ✔️ Cozinha planejada ✔️ Dependência completa de serviço ✔️ Área de serviço ✔️ Jardim privativo ✔️ Piscina ✔️ Churrasqueira ✔️ Canil ✔️ 4 vagas de garagem ✔️ Terrenos laterais livres (excelente iluminação e ventilação natural) ⚠️ Reforma por conta do locatário. 🏢 Ideal para: • Clínicas médicas e odontológicas • Consultórios e escritórios corporativos • Coworkings • Escolas de idiomas • Centros de estética • Sedes empresariais 💰 Valores: • Aluguel: R$ 10.000,00/mês • IPTU: R$ 2.000,00/mês 📑 Garantias locatícias: 1 mês de depósito caução ou seguro-fiança. 📞 Agende sua visita e comprove todo o potencial deste imóvel exclusivo em um dos endereços mais prestigiados da Zona Oeste paulistana.