com 6 Quartos para alugar, 476m² - Pacaembu

IMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – PACAEMBU, SÃO PAULO Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial amplo e bem localizado no coração do Pacaembu. 📐 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL • Área útil: 476 m² | Área total: 696 m² • Fachada: 15,46 m • 2 pavimentos + edícula • 6 salas | 6 banheiros • 10 vagas de estacionamento • Acesso para pessoas com deficiência • Ar-condicionado • Jardim e lavanderia 🏢 DISTRIBUIÇÃO DOS ESPAÇOS Piso Térreo: Recepção, salão em vão livre, 1 sala e 1 banheiro. Piso Superior: 4 salas e 2 banheiros. Edícula: Cozinha, 2 banheiros e 1 sala (estoque). ✅ USOS IDEAIS Ideal para clínicas, escolas, escritórios de advocacia, laboratórios e lojas em geral. 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situado na Avenida Pacaembu, o imóvel está inserido em um dos bairros mais valorizados da Zona Oeste de São Paulo. Próximo a Higienópolis e Perdizes, com fácil acesso ao metrô, ampla oferta de serviços, comércios, faculdades e hospitais. A região conta com excelente fluxo diário e público de alto poder aquisitivo. 💰 INFORMAÇÕES FINANCEIRAS Aluguel: R$ 32.000/mês IPTU: R$ 6.707/mês Garantias aceitas: Seguro-fiança, título de capitalização e fiador. Ref: PT0073 ⚠️ Valores, informações e condições podem sofrer alterações sem aviso prévio.