com 6 Quartos para alugar, 620m² - Jardim Anália Franco

Descubra uma oportunidade de estabelecer o seu negócio em um espaço comercial de 620 m², projetado para oferecer flexibilidade e conforto, e segurança. Com uma área construída ampla e bem distribuída, o imóvel permite a instalação de clínicas, laboratórios de pequeno porte, telemarketing, clinica veterinária ou escolas, atendendo a diferentes demandas profissionais com eficiência. A estrutura conta com 15 vagas de garagem, garantindo comodidade para colaboradores e clientes, além de facilitar o fluxo de visitas sem congestionamento. Os acabamentos são de padrão funcional, preparados para receber adaptações específicas ao seu segmento, assegurando rapidez na implantação e redução de custos de reforma. Situado em endereço estratégico, na principal Rua do Anália Franco, o imóvel beneficia-se da proximidade de importantes vias de acesso, facilitando a mobilidade e a visibilidade do seu empreendimento. A região oferece um panorama de comércio diversificado, com supermercados, restaurantes, bancos e serviços essenciais, além de contar com escolas e centros de saúde nas redondezas, proporcionando um ambiente dinâmico e bem servido. A infraestrutura ao redor inclui opções de transporte público e fácil acesso a rodovias principais, o que potencializa a captação de pacientes, estudantes ou clientes. Essa combinação de localização privilegiada e infraestrutura completa cria um cenário ideal para negócios que buscam crescimento sustentável e destaque no mercado. O aluguel está fixado em R$ 60.000,00 mensais, com IPTU de R$ 8.326,75, oferecendo um custo-benefício competitivo para quem deseja investir em um espaço pronto para operar. Não perca a chance de posicionar sua empresa em um ponto comercial que alia tamanho, praticidade e localização estratégica. Entre em contato agora e agende uma visita!! Chave do anúncio: BN06W87dQZ3W6c6J