com 7 Quartos para alugar, 292m² - Lima Azevedo

Excelente imóvel com forte vocação comercial, localizado em ponto estratégico às margens do Lago Igapó 2, com vista privilegiada e alto padrão construtivo. Ideal para clínicas médicas e odontológicas, escritórios corporativos, coworking, escolas especializadas, consultórios, estúdios, centros de estética, sedes empresariais ou prestação de serviços de alto nível. Distribuição dos Ambientes O imóvel possui arquitetura versátil em múltiplos níveis, permitindo setorização eficiente de atividades profissionais: Piso térreo: Garagem coberta para 3 veículos Garagem descoberta para mais 2 veículos Sala ampla com excelente iluminação Lavabo confortável, ideal para recepção ou atendimento ao público Piso intermediário: 3 salas amplas com pé-direito alto Teto em madeira nobre, conferindo sofisticação e conforto térmico Cozinha funcional, que pode ser adaptada para copa corporativa ou apoio operacional Piso superior (com vista para o Lago Igapó 2): 3 salas bem distribuídas 2 banheiros 1 ar-condicionado instalado Ambientes com excelente potencial para salas de atendimento, diretoria ou reuniões Área Externa e Apoio Operacional: Espaço coberto com churrasqueira e banheiro, facilmente adaptável para área de convivência corporativa ou eventos Piscina, agregando valor institucional e possibilidade de uso em projetos específicos Varanda ampla com teto em madeira Despensa Lavanderia Sala externa com banheiro, ideal para uso independente (consultório, apoio técnico ou administrativo) Jardim e ampla área externa, proporcionando conforto, circulação e valorização do imóvel Diferenciais Técnicos e Sustentáveis: Placas fotovoltaicas com produção própria de energia, reduzindo significativamente custos operacionais Aquecedor solar Imóvel preparado para uso contínuo e profissional Estrutura sólida, ideal para adaptações comerciais sem grandes intervenções Localização Estratégica