com 8 Quartos para alugar, 800m² - Areão

Alugo casa sobrado comercial 3 andares (8 quartos) e salão comercial anexo de 200 m2 com vocação comercial ideal para clinicas em bairro nobre de Cuiabá (Jd. Guanabara). Conta com uma excelente localização, próximo ao centro de Cuiabá, ao viaduto da Av. Fernando Corrêa (Domani Veículos, Subway, Colégio Master, Shopping 3 Américas e UFMT) e à Av. Miguel Sutil (Burger King, Fort Atacadista e Escola do Farina). O imóvel possui excelente estrutura, todo em porcelanato, com padrão trifásico e instalação elétrica para ar-condicionado em todos os cômodos. Área residencial — andar superior (1º piso): • Ampla sacada; • Sala íntima; • 2 suítes amplas. Térreo: • Garagem para 6 veículos; • Sala em L para 3 ambientes; • Cozinha; • Banheiro social; • Hall; • 3 quartos, sendo 1 suíte; • Corredor lateral de acesso ao andar inferior; • Escada de acesso ao piso superior. Área inferior / subsolo: • Salão espaçoso; • 3 quartos; • Banheiro social; • Piscina com cascata; • Iluminação decorativa; • Churrasqueira. Terreno anexo com salão comercial: • Espaço aberto amplo e versátil de 200 m²; • Acessibilidade; • Escritório; • Cozinha; • Banheiro masculino; • Banheiro feminino. • Piscina com cascata; • Garagem para vários veículos; • Jardim com espaço amplo para diversas possibilidades de utilização. Segurança total: • Cerca elétrica; • Concertina; • Alarme; • Porteiro eletrônico; • Portões eletrônicos. 📍 Excelente oportunidade para instalação de empresas, clínicas, escritórios, instituições, comércio ou outros empreendimentos que necessitem de amplo espaço e ótima localização. Valor do aluguel: R$ 15.000,00. Observação: terreno com 993 m2 e área construída de 650 m2.