com 8 Quartos para alugar, 993m² - Areão

🏢 ALUGA-SE – IMÓVEL COMERCIAL DE ALTO PADRÃO | JARDIM GUANABARA – CUIABÁ/MT 🚨 📍 Excelente localização em bairro nobre de Cuiabá, próximo ao Centro e com fácil acesso ao viaduto da Av. Fernando Corrêa e à Av. Miguel Sutil. O imóvel possui 993 m² de terreno e aproximadamente 650 m² de área construída, distribuídos em 3 andares, com 8 quartos, além de um salão comercial anexo de aproximadamente 200 m². Ideal para clínicas, empresas, escritórios, instituições, comércio e outros empreendimentos que necessitem de amplo espaço, estrutura completa e localização estratégica. 🏠 ÁREA RESIDENCIAL / PRINCIPAL 1º PISO – ANDAR SUPERIOR • Ampla sacada • Sala íntima • 2 suítes amplas TÉRREO • Garagem para 6 veículos • Sala em L para 3 ambientes • Cozinha • Banheiro social • Hall • 3 quartos, sendo 1 suíte • Corredor lateral de acesso ao andar inferior • Escada de acesso ao piso superior SUBSOLO / ÁREA INFERIOR • Salão espaçoso • 3 quartos • Banheiro social • Piscina com cascata • Iluminação decorativa • Churrasqueira 🏢 SALÃO COMERCIAL ANEXO – 200 M² • Espaço amplo, aberto e versátil • Acessibilidade • Escritório • Cozinha • Banheiro masculino • Banheiro feminino • Piscina com cascata • Garagem para vários veículos • Jardim com amplo espaço para diversas possibilidades de utilização ⚡ ESTRUTURA E SEGURANÇA • Padrão de energia trifásico • Instalação elétrica para ar-condicionado em todos os cômodos • Acabamento em porcelanato • Cerca elétrica • Concertina • Sistema de alarme • Porteiro eletrônico • Portões eletrônicos 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Próximo a importantes pontos de referência, como: • Domani Veículos • Subway • Colégio Master • Shopping 3 Américas • UFMT • Av. Fernando Corrêa • Av. Miguel Sutil • Burger King • Fort Atacadista • Escola do Farina 💰 VALOR DO ALUGUEL: R$ 15.000,00 📐 Terreno: 993 m² 🏗️ Área construída: aproximadamente 650 m² 🏢 Salão comercial anexo: aproximadamente 200 m² 📞 AGENDE UMA VISITA E CONHEÇA ESTA EXCELENTE OPORTUNIDADE COMERCIAL! Luis Gabriel Corretor de Imóveis | CRECI-MT 22005 WhatsApp