Andar / Laje corporativa para alugar, 490m² - Asa Norte

Sala comercial para locação no icônico Edifício Corporate Financial Center, localizado no Setor Comercial Norte – SCN Quadra 2, Bloco A, em Brasília/DF, um dos endereços corporativos mais estratégicos da capital federal. 📐 SOBRE A SALA • Área utilizável: 490 m² • Andar: 11º pavimento (edifício com 13 pavimentos) • 3 banheiros | 11 vagas de estacionamento • Piso elevado com acabamento em carpete • Instalações elétricas completas com fiação embutida no piso, shafts de lógica, rede estabilizada, dados e telefonia • Forro mineral modulado • Ar condicionado central com distribuição por fancoils • Copa 🏢 SOBRE O EDIFÍCIO • 8 elevadores integrados aos subsolos, térreo e pavimentos • Segurança com controle de acesso por catracas, recepção e sistema CFTV • Estacionamento privativo, rotativo e para mensalistas • 2 geradores atendendo áreas comuns e privativas (4 a 6 kva por sala), com possibilidade de gerador privativo • Sistema de ar condicionado central baseado em central de água gelada • Práticas de sustentabilidade: coleta seletiva, lâmpadas LED e bicicletário 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA O SCN oferece fácil acesso a agências bancárias (CEF, BRB, Santander, Bradesco, Banco do Brasil), restaurantes, hotéis (Fusion, Vision, Saint Moritz, Metropolitan), shopping centers (Conjunto Nacional, Brasília Shopping e Liberty Mall), Estação Central de Metrô e Rodoviária Central do DF. 💰 VALORES • Aluguel: R$ 41.500/mês • Condomínio: R$ 11.817/mês • IPTU: R$ 24.620/ano • Total mensal: R$ 53.317 Garantias aceitas: caução, seguro fiança, fiador e carta de crédito. Agende sua visita e aproveite esta oportunidade única!