Andar / Laje corporativa para alugar, 395m² - Chácara da Barra

Sobre o imóvel Com 395 metros quadrados de área útil, a sala oferece uma planta generosa que permite diferentes configurações de layout, seja para escritórios departamentalizados, espaços colaborativos ou uma combinação dos dois. O pé-direito e a circulação interna contribuem para uma sensação de amplitude que raramente se encontra em andares comerciais convencionais. A unidade conta com dez banheiros distribuídos no pavimento, o que sustenta com folga equipes de maior porte sem comprometer o fluxo de uso ao longo do dia. As dez vagas cobertas, todas vinculadas à unidade, eliminam a dependência de rotatividade ou negociação extra com o condomínio. O espaço chega mobiliado com itens de apoio à operação diária: geladeira, fogão, micro-ondas, forno elétrico, lava-louça e coifa equipam a área de copa, enquanto os ares-condicionados já instalados poupam o locatário de investimento imediato em climatização. A vista exterior, referenciada nas amenidades do andar, garante entrada de luz natural e evita o isolamento visual comum em salas internas. A diferença de apenas cinco metros entre área útil e área total indica aproveitamento eficiente da planta, com pouco espaço perdido em paredes e circulações secundárias. Para uma operação que precisa de escala, infraestrutura já instalada e vagas em número adequado, o conjunto de atributos desta unidade é difícil de reunir em um único andar no padrão do Oriente Square. Sobre o empreendimento O Oriente Square é um empreendimento comercial no Chácara da Barra com padrão construtivo que contempla acabamentos de qualidade, incluindo box blindex nos banheiros e armários embutidos nas áreas de suporte. A infraestrutura da unidade já vem equipada com itens que eliminam a necessidade de investimento adicional na instalação do espaço, como ar-condicionado, coifa e eletrodomésticos completos. O condomínio oferece ainda home theater como área de uso coletivo, além de vista para o exterior, o que contribui para um ambiente de trabalho mais agradável ao longo do dia. Sobre a região Chácara da Barra é um dos bairros mais consolidados da zona sul de Campinas, com perfil predominantemente residencial de médio e alto padrão e uma infraestrutura de serviços que atende bem o dia a dia corporativo. A proximidade com avenidas estruturais da cidade facilita o acesso a outras regiões, e o entorno concentra bancos, restaurantes e estabelecimentos voltados ao público empresarial. O Oriente Square está inserido em um contexto que atrai escritórios de médio porte, consultorias e empresas que buscam endereço com bom fluxo e fácil acesso a clientes. A região combina movimento comercial durante o horário comercial com tranquilidade fora dele, o que favorece negócios que valorizam esse equilíbrio.