Andar / Laje corporativa para alugar, 506m² - Nova Granada

Amplo andar corporativo para locação em localização estratégica na Avenida Barão Homem de Melo Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e um espaço amplo para expansão de suas operações. Localizado no segundo andar de edifício comercial na Avenida Barão Homem de Melo, próximo ao SEBRAE-MG e à Avenida Silva Lobo, o imóvel está inserido em uma das regiões mais dinâmicas e valorizadas de Belo Horizonte. Com localização privilegiada em um dos principais eixos metropolitanos da capital, o endereço conecta as regiões Oeste e Centro-Sul, oferecendo fácil acesso para clientes, colaboradores e fornecedores. A região concentra importantes polos de serviços e comércio, incluindo hospitais, instituições de ensino superior, agências bancárias, escritórios corporativos, centros comerciais e diversas empresas de médio e grande porte. O imóvel dispõe de: Salão amplo com 506,00 m² Área de circulação com 25,60 m² Área total de 531,60 m² 04 banheiros Planta versátil, ideal para personalização conforme a necessidade da operação O amplo espaço interno permite a instalação de escritórios corporativos, coworkings, centros de treinamento, clínicas, empresas de tecnologia, call centers, instituições de ensino, academias, showrooms e diversos outros segmentos que necessitam de áreas amplas e bem localizadas. Além de sua excelente infraestrutura, o imóvel está situado em uma região contemplada pelos projetos de ampliação viária previstos no Plano Diretor de Belo Horizonte. Sua estrutura foi concebida para atender às futuras adequações urbanísticas, garantindo segurança patrimonial e potencial de valorização a longo prazo. Uma oportunidade única para instalar sua empresa em uma das avenidas mais importantes da cidade, com grande fluxo de pessoas, forte presença comercial e excelente potencial de crescimento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. -