Andar / Laje corporativa para alugar, 619m² - Nova Granada

Andar corporativo para locação na Av. Barão Homem de Melo 674,50 m² em localização estratégica de Belo Horizonte Se a sua empresa busca visibilidade, infraestrutura e uma localização privilegiada, este andar corporativo é a escolha ideal. Localizado na Avenida Barão Homem de Melo, um dos principais corredores comerciais de Belo Horizonte, o imóvel está próximo ao SEBRAE Minas, Av. Silva Lobo, Hospital Unimed, UPA Oeste, Universidade Newton Paiva, além de diversas agências bancárias, comércios, escritórios e serviços. A região apresenta intenso fluxo de veículos e pessoas, proporcionando excelente exposição para empresas e facilidade de acesso para clientes e colaboradores. Com 674,50 m² de área total, o pavimento é composto por um amplo salão de 618,60 m², além de áreas de circulação que favorecem a organização dos ambientes e permitem diferentes configurações de layout, adaptando-se perfeitamente às necessidades de escritórios corporativos, clínicas, centros de treinamento, coworkings, empresas de tecnologia, call centers, instituições de ensino, laboratórios e diversos outros segmentos. O edifício foi projetado com foco em funcionalidade, segurança e durabilidade, oferecendo uma infraestrutura completa: Elevador central; Sistema de CFTV com 16 câmeras; Vídeo porteiro Intelbras; Reservatório de água com capacidade total de 53.000 litros, incluindo abastecimento da Copasa, reaproveitamento de água da chuva e reserva para combate a incêndio; Preparação para instalação de até 4 equipamentos de ar-condicionado, com tubulações já executadas; Banheiros completos, equipados com duchas, espelhos, saboneteiras, papeleiras e suportes; Bebedouros IBBL; Torneiras com filtros; Sistema automático de irrigação dos jardins; Acabamentos de excelente padrão, com escadas em granito cinza imperial, corrimãos em aço inox e peitoris em mármore branco. Outro grande diferencial é o potencial de valorização da região. A Avenida Barão Homem de Melo integra os projetos de mobilidade urbana da Prefeitura de Belo Horizonte, com previsão de ampliação viária, fortalecendo ainda mais sua importância como um dos principais eixos de ligação entre as regiões Oeste e Centro-Sul da cidade, o que tende a impulsionar a circulação e o desenvolvimento comercial do entorno. Este é um espaço pensado para empresas que valorizam localização estratégica, estrutura de qualidade e um ambiente preparado para acompanhar o crescimento dos seus negócios. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. -