Apartamento com 1 Quarto para alugar, 47m² - Centro

APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO | 1 QUARTO COM VARANDA NO CENTRO DE CURITIBA 46,98 m² | Parcialmente mobiliado | Varanda privativa | Localização estratégica Conforto, praticidade e localização privilegiada para quem deseja morar no coração de Curitiba! Com 46,98 m² de área construída, este apartamento oferece ambientes bem distribuídos, sala integrada à cozinha, móveis essenciais e varanda privativa. Ideal para quem busca funcionalidade, seja para morar sozinho ou em casal. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 01 quarto com guarda-roupas. Sala com sofá, integrada à cozinha. Cozinha com armários suspensos, gabinete com pia e cooktop de 4 bocas. Banheiro com armário, pia e piso em cerâmica. Varanda privativa, ideal para momentos de descanso. 46,98 m² de área construída, com excelente aproveitamento dos espaços. CONFORTO E FUNCIONALIDADE A integração entre sala e cozinha proporciona praticidade e melhor circulação. O quarto com guarda-roupas facilita a organização, enquanto a varanda privativa oferece um ambiente adicional para relaxar. Uma excelente opção para quem valoriza conforto, praticidade e ambientes funcionais. LOCALIZAÇÃO | CENTRO DE CURITIBA Localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da cidade, o imóvel oferece acesso facilitado a uma ampla infraestrutura de comércio, serviços e mobilidade. A região conta com supermercados, farmácias, restaurantes, cafeterias, academias, instituições de ensino e transporte coletivo. Além da conveniência de resolver atividades cotidianas nas proximidades, o Centro proporciona conexões com importantes vias de Curitiba, facilitando o deslocamento para diferentes bairros e regiões comerciais. Uma localização estratégica para quem trabalha, estuda ou deseja aproveitar a infraestrutura urbana da capital. VALORES E CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO Aluguel: R$ 2.200,00 mensais. Condição especial: desconto de R$ 100,00 mensais durante os primeiros 12 meses, para contrato com vigência mínima de 36 meses. Aluguel nos primeiros 12 meses: R$ 2.100,00. Condomínio: R$ 419,65 (não inclui consumo de gás). IPTU 2026: R$ 43,11 por parcela. Valores de condomínio e encargos sujeitos a atualização. Demais despesas conforme contrato. AGENDE SUA VISITA! Aproveite a oportunidade de morar em um apartamento parcialmente mobiliado, com varanda privativa e excelente localização no Centro de Curitiba. Entre em contato e agende sua visita para conhecer seu próximo lar!