Apartamento com 1 Quarto para alugar, 60m² - Guará II

*LEIA A DESCRIÇÃO COMPLETA DO ANUNCIO* Lindo duplex, mobiliado, bem iluminado e projetado para otimizar cada metro quadrado com praticidade e conforto. Piso Inferior - Área Social - Sala de Estar: Ambiente amplo e arejado com piso em porcelanato claro, sofá aconchegante com almofadas, rack para TV e televisão de tela plana instalada. Conta com luminária de pé, cortinas, escada com design moderno e espaço otimizado sob os degraus com armário/organizador embutido. - Cozinha Planejada: Estilo americana com balcão de apoio, equipada com armários modulados na cor branca, bancada em granito com pia em inox e cooktop a gás. Acompanha geladeira duplex, forno micro-ondas, depurador de ar (coifa), suporte de utensílios e espaço para pequenos eletrodomésticos (cafeteira e sanduicheira). Piso Superior Área Privativa: - Quarto Mezanino: Espaço reservado no andar superior, equipado com cama de casal, mesa de cabeceira, secretária com cadeira para home office, ar-condicionado instalado e guarda-corpo metálico com vista para a sala. - Varanda Privativa: Acesso direto pelo quarto através de porta de correr em vidro com cortina. Espaço exterior arejado com mesa de apoio, cadeira em alumínio e rede de proteção já instalada em toda a extensão. - Banheiro Completo: Revestimento cerâmico até ao teto, box em vidro temperado, bancada em granito, espelho, vaso sanitário com caixa acoplada e janela para ventilação natural. *O condomínio oferece uma completa área de lazer, que inclui: Salão gourmet, Academia, Salão de festas, Portaria 24 horas. *Localizado privilegiada em uma região com fácil acesso a comércios, escolas, supermercados, transporte público e demais conveniências do dia a dia. Locação: R$3.000,00/mês Condomínio: R$497,00/mês (Tudo individual: água, luz e gás) IPTU/TLP: R$72,00/mês - Observações: Os valores já estão com o desconto de pontualidade. O valor do IPTU/TLP e do Condomínio são valores aproximados e poderão sofrer alterações. Observações: * Os valores já estão com o desconto de pontualidade. Os preços e informações descritos no anúncio são valores aproximados e poderão sofrer alterações sem aviso prévio; * O valor indicado para IPTU/TLP refere-se à fração mensal (1/12); * As informações a respeito das áreas úteis e totais deverão ser confirmadas na matricula do imóvel; * A aprovação de cadastro não garante a efetivação da locação. O imóvel permanecerá anunciado até a assinatura do contrato. Confirme com o departamento de locação se o cadastro está em análise ou aprovado. Entre em contato e agende já a sua visita. Comercial Locação RE/MAX Veritas / - WhatsApp