Apartamento com 1 Quarto para alugar, 40m² - Centro

Procurando um apartamento para alugar no Centro de Curitiba com reforma recente, andar alto e vaga de garagem? Este imóvel no Edifício Cervantes, na Avenida Visconde de Guarapuava, 3.195, reúne exatamente isso: unidade no 12º andar, com 40,18m² de área útil e 49,03m² de área total, recém reformada e pronta para morar. O acabamento é novo — piso laminado, pintura nova, luminárias e cortinas —, e a cozinha já vem com bancada, cuba e mesa com banquetas, otimizando cada metro do espaço. A localização é privilegiada em uma das principais avenidas da cidade, com o Hospital Santa Casa ao lado, Câmara Municipal e Corpo de Bombeiros na mesma região, além de fácil acesso a estações-tubo e às linhas de ônibus que cortam a capital. Um apartamento para alugar no Centro de Curitiba, reformado, com vaga coberta rotativa inclusa. Detalhes do Apartamento: - Localização: Avenida Visconde de Guarapuava, 3.195, Apto 1201 - 12º andar, Centro, Curitiba - 40,18m² de área útil · 49,03m² de área total - 1 Quarto - Banheiro com cerâmicas novas, espelho e lavatório - Cozinha com bancada com cuba e mesa com três banquetas - Área de serviço com aquecedor a gás para água e tanque - 1 vaga de garagem coberta rotativa Características Gerais: - Pintura nova - Luminárias - Cortinas - Piso laminado - Unidade recém reformada Composição de Valores: - Aluguel bruto: R$ 2.166,84 - Bonificação para pagamento pontual: R$ 216,84 - Aluguel líquido: R$ 1.950,00 - Condomínio: R$ 428,32 (referência agosto/2026) - IPTU mensal: R$ 61,65 (ano-calendário 2026) - Seguro incêndio: R$ 81,59 (valor simulado, pode variar após a efetivação) * * * PRAZO DE LOCAÇÃO DE 30 MESES - ISENTO DE MULTA CONTRATUAL APÓS O 12º MÊS * * * Fale agora com a AKG Imóveis e agende uma visita para conhecer o Apto 1201 do Edifício Cervantes pessoalmente. AKG Imóveis, a sua imobiliária de confiança em Curitiba — há 42 anos conectando pessoas ao imóvel certo.