Apartamento com 1 Quarto para alugar, 31m² - Água Branca

Apto no 4 andar com vista em direção para a ponte de Freguesia do Ó e Marg. Tietê. São 31 m2 de área útil, sala, 01 dormitório, banheiro (c/ gabinete/planejado e box), cozinha (c/ gabinete/planejado) e área de serviço (c/ armário aéreo/planejado). Obs.: não possui vaga de garagem, O imóvel está estrategicamente localizado próximo à futura estação de metrô da linha laranja, trajeto é de cerca de 1,1 km, levando em torno de 12 minutos. Valor de locação: R$ 1.350,00/Mês Condomínio: R$ 380 + água e gás (rateados condôminos, média de água R$ 60,00 a R$ 70,00, média de gás R$ 15,00 a R$ 25,00) IPTU (isento para o exercício de 2026) + seguro contra incêndio. PACOTE DA LOCAÇÃO: R$ 1.892,00/Mês Condomínio ajardinado, portaria 24h, salão de festas, academia, quadra poliesportiva, minimercado (market4u), brinquedoteca e playground. Imóvel situado em uma rua sem saída (c/ vigilante 24h percorre a rua de moto), rua c/ câmeras de monitoramento, minifeira (quarta-feira, na calçada do lado oposto), localizado em uma travessa da Av. Marquês São Vicente, altura 2900, (ao lado CT São Paulo e Palmeiras), a 650 metros do ponto de ônibus com as seguintes conduções (Metro Barra Funda, Term. Pinheiros e Paissandu), a 2,9 km do Metrô Barra Funda, (15 min de ônibus, 36 min a pé, 13 min de bicicleta e 10 min de carro, fonte Google Maps), próximo a UNIP e Parque Jardim das Perdizes. Instagram: @nossotetolimao -