Apartamento com 1 Quarto para alugar, 45m² - Centro Histórico

** DISPONÍVEL A PARTIR DE OUTUBRO DE 2026 ** Imagine-se vivendo em um espaço que combina charme, praticidade e uma localização privilegiada. Este imóvel na Rua Coronel Fernando Machado é a escolha perfeita para quem busca uma vida urbana dinâmica sem abrir mão do conforto e da tranquilidade. Ideal para estudantes, jovens casais ou profissionais que valorizam a conveniência de ter tudo ao seu alcance, este apartamento é um verdadeiro achado. Ao entrar, você será recebido pelo visual clássico e acolhedor do piso em parquê na sala e no quarto, um detalhe que confere elegância e uma atmosfera calorosa ao ambiente. As paredes e portas, com pintura nova em um tom suave, amplificam a luminosidade e a sensação de um espaço completamente renovado e pronto para receber sua personalidade. A cozinha e os banheiros contam com a praticidade do piso cerâmico, facilitando a limpeza e a manutenção do dia a dia. O condomínio oferece a segurança de um acesso eletrônico por tag e, para sua total comodidade, o imóvel dispõe de um box de estacionamento exclusivo. Localizado no vibrante bairro Centro Histórico, você estará imerso em uma região rica em cultura, história e com uma infraestrutura completa. O bairro possui uma excelente qualidade de vida, com fácil acesso a uma vasta gama de serviços. A mobilidade é um ponto forte, com diversas linhas de ônibus atendendo a região, como as T1, T7 e C2, além da proximidade com ciclovias que conectam você a toda a cidade. Para famílias com foco em educação de excelência, a localização é estratégica. Nas proximidades, encontram-se algumas das escolas mais bem pontuadas no ENEM, como o Colégio Leonardo da Vinci - Beta, acessível em cerca de 15 minutos via transporte público, o Colégio Militar de Porto Alegre, o Colégio Anchieta, o Colégio Farroupilha e o Colégio Rosário, todos com rotas de ônibus que facilitam o deslocamento diário. A proximidade com os principais campi universitários também é um diferencial, com a UFRGS (Campus Centro) a poucos minutos de caminhada, e fácil acesso à PUCRS e Unisinos. Sua vida social e cultural será igualmente rica. Desfrute da proximidade com pontos icônicos da cidade, como a Orla do Guaíba, perfeita for passeios ao ar livre, a apenas 1 km de distância. O Shopping Praia de Belas está a cerca de 10 minutos de transporte público. Explore a cultura local visitando o Museu de Arte do Rio Grande do Sul (MARGS) e a Casa de Cultura Mario Quintana. Para os amantes de futebol, a Arena do Grêmio e o Estádio Beira-Rio são facilmente acessíveis. Além disso, o Aeroporto Salgado Filho e a Estação Rodoviária de Porto Alegre estão a uma curta viagem de distância, conectando você ao resto do país. Não perca a chance de transformar este lugar em seu novo lar. Convidamos você a conhecer cada detalhe deste imóvel espetacular. Acesse o site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira e realize agora mesmo uma visita virtual em 360 graus com nossa tecnologia exclusiva. Prepare-se para se encantar!