Apartamento com 1 Quarto para alugar, 40m² - Cidade Baixa

Morar na Cidade Baixa é viver o coração pulsante de Porto Alegre, e este apartamento na Rua Doutor Sebastião Leão é o refúgio perfeito para quem busca praticidade e estilo. Com piso cerâmico, você garante facilidade total na limpeza do dia a dia, enquanto a pintura colorida em tons vibrantes traz uma atmosfera moderna e cheia de personalidade aos ambientes. O conforto térmico está assegurado pelo ar-condicionado já instalado, e a cozinha planejada, com armários sob medida, tampo de granito e um moderno cooktop por indução, é um convite para explorar sua autonomia culinária. O banheiro atualizado conta com prático box de vidro. A região é habitada majoritariamente por jovens, estudantes e profissionais criativos, oferecendo uma rotina dinâmica, segura e perfeitamente conectada. Como você valoriza a mobilidade ágil, a infraestrutura local é imbatível. A poucos passos da Avenida João Pessoa, você acessa rapidamente a ciclovia e uma vasta malha da EPTC, incluindo linhas cruciais como T7, T5, 343 e 353, além de estar a poucos metros de uma estação do Bike POA. Se o seu destino é o estudo, a comodidade é absoluta: o Campus Centro da UFRGS fica a apenas 10 minutos de caminhada; para a PUCRS, as linhas de ônibus 343 ou T9 resolvem o trajeto em cerca de 25 minutos; já para a Unisinos, um rápido deslocamento pela Avenida Ipiranga leva menos de 20 minutos. A localização também simplifica viagens e passeios, visto que a Rodoviária de Porto Alegre está a 10 minutos de ônibus usando a linha 244, o Aeroporto Salgado Filho fica a aproximadamente 25 minutos via linha T5, e a deslumbrante Orla do Guaíba convida para um final de tarde ao ar livre a apenas 15 minutos utilizando o transporte público ou pedalando. O lazer e a diversão são garantidos com cinco excelentes pontos de interesse no seu entorno. O Parque Farroupilha, a tradicional Redenção, fica a apenas 5 minutos de caminhada, servindo como seu quintal aos finais de semana. O Largo Zumbi dos Palmares, epicentro cultural da cidade, está a práticos 10 minutos a pé. Para opções completas de compras, o Shopping Praia de Belas é facilmente acessado em 10 minutos de ônibus. Se a ideia é consumir cultura de ponta, o Museu de Arte do Rio Grande do Sul no Centro Histórico fica a rápidos 15 minutos de transporte coletivo, e para os apaixonados pelo esporte, o Estádio Beira-Rio demanda menos de 20 minutos de viagem através das linhas da EPTC. Não perca a chance de viver com essa comodidade e independência. Visite o site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira, faça a sua visita virtual em 360 graus com a nossa tecnologia exclusiva e agende agora mesmo a sua visita presencial para conhecer seu novo lar.