Apartamento com 1 Quarto para alugar, 43m² - Águas Claras (Norte)

SPACEIMOB ALUGA APARTAMENTO DE 1 QUARTO RESIDENCIAL CONQUEST | ÁGUAS CLARAS Excelente apartamento no Residencial Conquest, em Águas Claras/DF, com localização estratégica, próximo à EPTG e à Unieuro. Com 43,67 m² de área privativa, o imóvel possui uma planta funcional e versátil, é voltado para o nascente e conta com armários planejados em todos os ambientes, além de 1 vaga de garagem. DESTAQUES DO IMÓVEL • Planta versátil, com possibilidade de conversão para 2 quartos • Sala de estar com home • Cozinha semi-equipada • Armários planejados em todos os ambientes • Área de serviço • 1 banheiro social • 1 vaga de garagem • Frente para o nascente • Área técnica para instalação de ar-condicionado • Piso e revestimentos cerâmicos • Gás encanado • 2 elevadores • Acessibilidade Área privativa: 43,67 m² Área total: 83,33 m² CONDOMÍNIO COM ÁREA DE LAZER O Residencial Conquest oferece uma excelente estrutura de lazer, segurança e comodidade, com academia equipada, piscina aquecida, sauna, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground e lavanderia coletiva. O condomínio conta ainda com portaria 24 horas, monitoramento por câmeras, sistema de segurança, portão eletrônico e elegante hall de entrada. Pet friendly: seu animal de estimação é bem-vindo! Importante: o condomínio não permite locações por temporada via Airbnb. VALORES Aluguel bruto: R$ 2.777,78 Desconto de pontualidade: R$ 277,78 Aluguel líquido: R$ 2.500,00 Condomínio: R$ 569,21/mês IPTU/TLP: R$ 955,71/ano (R$ 79,64/mês) Total mensal estimado: R$ 3.148,85, considerando aluguel líquido + condomínio + IPTU/TLP mensal. Desconto de pontualidade condicionado ao pagamento dentro do prazo contratual. Entre em contato e agende sua visita! CORRETOR EXCLUSIVO Gilson Alves Pereira Corretor de Imóveis – CRECI 7111/DF Perito Judicial Imobiliário – CNAI 18903 Gestor Empresarial – CRA 0303356/DF 📱 WhatsApp: (61) 9. ✉️ E-mail: EMPRESA EXCLUSIVA SPACEIMOB – CRECI/J 26434-DF O espaço ideal para seu modelo de negócio 🌐 www.spaceimob.org Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.