Apartamento com 1 Quarto para alugar, 33m² - Graças

Lançamento! Primeira locação! NOA (Flats/Studios) - Romarco Construtora - Entregue 2025 R. Cardeal Arcoverde, 274 - Graças Locação Mobiliado! Graças. Apto: 5o Andar 01 Quarto - Flat 33m2 de Àrea útil 01 Vaga Fixa descoberta. O empreendimento possui salão de festas com copa e banheiros de apoio, piscininha aquecida com deck e chuveirão, gerador, central de gás e 02 elevadores. O Edifício: Composto por 18 pavimentos, sendo 01 pavimento semi enterrado, 01 pavimento térreo, 15 pavimentos tipo e 01 pavimento cobertura. Cada pavimento tipo possui 04 apartamentos por andar, totalizando 60 unidades (cabendo 01 vaga de estacionamento por apartamento). O Apartamento: 01 quarto, 01 bwc, sala, cozinha, área de serviço e local para máquinas de ar-condicionado. A maçaneta da porta de entrada será eletrônica, o bwc tem o chuveiro atendido por aquecedor (equipamento não incluso), a sala possuirá ponto de ar-condicionado e a planta possibilita a integração entre os ambientes. Planta Tipo: Terminação 01 e 04 possuem área privativa de 33,13 m2, terminação 02 e 03 possuem área privativa de 32,69 m2 - Pacote Locatício "Locação": R$ 3.000,00 - Incluído, Condomínio, Gás, Água e IPTU (só energia e internet por fora). - Aceita Pets: xx - Garantia Locatícia: Caução 3X - Se aceita Pets: Sim - Contrato mínimo: 30/36 meses. (CONSULTAR SE ACEITA 12 MESES). - Seguro anual contra incêndio: Sim *Valor do anúncio já é o mínimo negociável. Contrato 30/36 meses. Consultar se aceita contrato de 12 meses. Necessário que o locatário(s) e fiador tenham SERASA sem anotações relevantes. Caução dinheiro 3x valor do aluguel + acessórios (taxas). Necessário fiador proprietário, com imóvel na RMR, quitado, escriturado e registrado em seu nome. Locatário e fiador precisam comprovar renda 3X valor do aluguel. Necessário fiador e locatário apresentarem a documentação de praxe, inclusive cópia completa do IRPF-2026. Preencher ficha-cadastro por e-mail. *Contrato padrão, feito por um Escritório de Advocacia. *Fotos meramente ilustrativas, consultar previamente disponibilidade. **Valores podem ser alterados sem aviso prévio.