Apartamento com 1 Quarto para alugar, 32m² - Pompéia

Studio localizado na Rua Venâncio Aires, 930, CEP 05024-030, situado no 21º andar, com aproximadamente 32 m² de área útil e semi mobiliado. O imóvel conta com iluminação em trilhos com spots direcionáveis, proporcionando melhor aproveitamento e conforto aos ambientes. A área social dispõe de apoio para refeições ou espaço de trabalho, além de painel em marcenaria planejada com prateleira decorativa e acesso à varanda. A cozinha possui marcenaria sob medida com armário aéreo, gabinete, bancada em granito e fogão de indução de quatro bocas. Integrada ao ambiente, a área de serviço acompanha o mesmo padrão de marcenaria, contando com bancada em granito, tanque em inox, gabinete, armário aéreo planejado e ponto com espaço interno para instalação de lava e seca, otimizando o aproveitamento do espaço. O ambiente do quarto possui armário planejado e ar condicionado instalado em suporte. O banheiro conta com revestimento em porcelanato, armário com espelho e nichos, bancada esculpida com prateleira em granito, box de vidro e chuveiro a gás. Todo o projeto de marcenaria do imóvel é planejado. Aceita pets, sujeito à análise de porte e quantidade. As fotografias foram ampliadas para melhor visualização dos espaços. Valor da locação: R$ 2.800,00. Condomínio atual no valor de R$ 323,93, já incluindo a parcela do IPTU referente à área total do terreno, além do rateio de energia das áreas comuns e consumo de água privativa e comum. Considerando que o condomínio é novo e ainda se encontra em fase de implantação e adaptações operacionais, o IPTU da unidade ainda não foi desmembrado até o presente momento, conforme regularização do empreendimento, além da cobrança do seguro contra incêndio. O condomínio oferece portaria 24 horas, elevadores, academia, piscina, deck molhado, área gourmet, quadra esportiva, salão de festas, playground, salão de jogos, brinquedoteca, coworking, pet place, bicicletário e minimercado. Localizado no bairro da Pompeia, Zona Oeste de São Paulo, o imóvel está em região com ampla oferta de comércio, serviços e lazer, próximo ao Sesc Pompeia, Bourbon Shopping e Hospital São Camilo. Possui fácil acesso às Avenidas Pompeia e Francisco Matarazzo, facilitando o deslocamento para os bairros da Barra Funda, Perdizes e Lapa, além da futura Linha 6 Laranja do Metrô. -