Apartamento com 1 Quarto para alugar, 43m² - Graça

**Oportunidade na Graça: suíte ampla com vista panorâmica na Av. Princesa Leopoldina** Apartamento reformado, andar alto, 1 dormitório (suíte) + lavabo, 52 m² bem distribuídos. Sala aconchegante, cozinha e área de serviço funcional com depósito. 1 vaga de garagem coberta e fixa. Excelente ventilação natural e iluminação. **Edifício Colina da Graça Infraestrutura Completa:** Portaria 24h com controle rígido de acesso e monitoramento. Recepção espaçosa e elegantemente decorada em dois ambientes. Salão de festas equipado para eventos e comemorações. Área livre de convivência e espaço para atividades esportivas. 2 elevadores modernos e serviço completo de zeladoria. Ambiente seguro, silencioso e bem mantido. **Localização Privilegiada Bairro da Graça:** Endereço estratégico: Av. Princesa Leopoldina, 298. Próximo ao Hospital Português, faculdades, delicatessens e mercados. Fácil acesso à Barra, Corredor da Vitória e Campo Grande. Bairro arborizado e seguro, ideal para fazer tudo a pé. Comércio variado ao redor: padarias, farmácias, academias, restaurantes e cafés. Transporte público na porta, com linhas para toda a cidade. **Condições de Locação:** Aluguel: R$ 1.555,00. Condomínio: R$ 822,00. IPTU: R$ 120,00. Valor da avença: R$ 2.500,00/mês. **Perfil do Imóvel:** Ideal para profissionais, estudantes ou casais que buscam praticidade, segurança e localização nobre. Imóvel reformado, pronto para morar, com excelente relação custo-benefício em um dos bairros mais valorizados de Salvador.