Apartamento com 1 Quarto para alugar, 29m² - Centro

Studio mobiliado no 15º andar, pronto para morar, em um dos condomínios mais completos do Centro de Curitiba. Locação direta com o proprietário. More com conforto, praticidade e excelente localização no coração de Curitiba! Mercado, farmácia, lojas, Shoppings, comércio, transporte, tudo a poucos metros de distância. Studio mobiliado com 29 m², ideal para estudantes, profissionais ou casais que buscam um imóvel funcional, moderno e pronto para morar. O apartamento conta com: * Cama de casal e cama de solteiro * Guarda-roupa * TV * Cozinha equipada com frigobar, micro-ondas e cooktop elétrico de 1 boca * Mesa para estudos ou refeições * Banheiro privativo * Internet inclusa no valor do aluguel * A cozinha já conta com utensílios básicos, incluindo pratos, copos, talheres, panelas, potes, chaleira e garrafa térmica. Caso prefira utilizar seus próprios utensílios, eles poderão ser retirados antes da entrega do imóvel. O Condomínio Evolution Smart Residence oferece uma infraestrutura completa para facilitar o dia a dia: * Piscina coberta e aquecida * Academia * Mercadinho no condomínio * Salão de festas (uso com valor a parte) * Sala de jogos * Mirante com vista panorâmica da cidade * Lavanderia compartilhada paga * Portaria 24h e elevadores * Localização privilegiada no Centro de Curitiba, na Rua Brigadeiro Franco, esquina com a Rua Comendador Araújo, a poucos minutos da Av. Batel, universidades, supermercados, restaurantes, farmácias e transporte público. * O apartamento não possui vaga de garagem privativa, mas o condomínio possui acesso direto ao estacionamento pago ESTAPAR. Obs: nesse estacionamento não tem vagas para mensalista, somente na diária. O apartamento é entregue mobiliado e pronto para morar. O inquilino precisará providenciar apenas roupas de cama, banho e objetos de uso pessoal. Conforme as regras do condomínio, não é permitida a instalação de ar-condicionado tipo split. Caso deseje climatizar o ambiente, é permitido o uso de climatizador ou ar-condicionado portátil, cuja aquisição fica a cargo do locatário. Locação direta com o proprietário, condições: * Análise cadastral e comprovação de capacidade financeira. * Garantia através de caução correspondente a 1 aluguel (valor devolvido ao final da locação, conforme condições contratuais). * Aluguel pago de forma antecipada no início de cada período. * Contrato de 30 meses, com possibilidade de rescisão no 12º mês, conforme a legislação vigente. * O valor do condomínio informado é aproximado pois depende do consumo de luz, água e gás que já vem incluídos na taxa. * não aceitamos pets * Importante: O contrato de locação será celebrado exclusivamente em nome da pessoa que efetivamente residirá no imóvel (salvo avalista), conforme as normas do condomínio e o processo de análise cadastral. Os custos para locação serão: aluguel (já incluído internet) + IPTU + condomínio (incluído luz, água, gás). Entre em contato para mais informações.