Apartamento com 1 Quarto para alugar, 47m² - Centro Histórico

Apartamento de conceito moderno, com 47 m² de área privativa no condomínio Viviendas Premier, situado no Centro Histórico. O espaço apresenta janelas amplas e recebe excelente iluminação natural, fruto da posição solar Norte e Leste (sol da manhã). O living é versátil, comportando perfeitamente uma sala de jantar e um espaço para gabinete (ideal para home office), integrando-se harmoniosamente à cozinha americana, a qual é entregue com geladeira, armários planejados e churrasqueira privativa. O imóvel dispõe de 1 suíte, 1 lavabo e sistema de ar-condicionado instalado. A unidade conta ainda com sistema de água quente (junker) e 1 vaga de garagem escriturada e coberta. Características do Imóvel: 47 m² de área privativa (imóvel novo e desocupado). Planta em formato estúdio com 1 suíte independente. Mobiliado com armários e cozinha equipada (geladeira inclusa). Living espaçoso com áreas delineadas para refeições (sala de jantar) e gabinete. Cozinha americana com churrasqueira privativa. 1 banheiro (integrado na suíte) e 1 lavabo para a área social. Climatização e Conforto: Ar-condicionado e sistema de água quente (Junker). Posição Solar: Norte e Leste (excelente luminosidade matinal). 1 vaga de garagem coberta e escriturada. Infraestrutura do Condomínio (Viviendas Premier): Segurança: Portaria 24 horas, circuito de TV, sistema contra incêndios e porteiro eletrônico. Comodidades Premium: Lavanderia coletiva OMO. Lazer e Bem-estar: Salão de festas, churrasqueira coletiva, academia (Sala Fitness) e áreas de jardim. Facilidades: Elevador, bicicletário, zelador e gás central. Localização: Situado na Rua General Auto, no coração do Centro Histórico. Proporciona uma logística ímpar, estando a poucos passos da Praça da Matriz e do Palácio Piratini, além de assegurar fácil acesso à Orla do Guaíba e a uma vasta rede de conveniências.