Apartamento com 1 Quarto para alugar, 38m² - Cidade Baixa

APARTAMENTO MOBILIADO PARA LOCAÇÃO NA CIDADE BAIXA - 38 M² PRIVATIVOS PRÓXIMO À UFRGS EM PORTO ALEGRE. Excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e localização estratégica em um dos bairros mais valorizados e tradicionais da capital gaúcha. Este apartamento mobiliado na Cidade Baixa possui 38 m² de área privativa e está pronto para morar, sendo ideal para estudantes, profissionais, residentes da área da saúde e pessoas que desejam viver próximo aos principais centros educacionais, hospitalares e comerciais de Porto Alegre. O imóvel oferece ambientes funcionais, bem distribuídos e com excelente ventilação natural. Conta com piso laminado, forro de gesso com luminárias embutidas e ventilação direta em todos os cômodos, proporcionando conforto térmico, luminosidade e bem-estar no dia a dia. A cozinha integrada à área de serviço garante praticidade e melhor aproveitamento dos espaços, enquanto o banheiro completo atende às necessidades com conforto e funcionalidade. O apartamento possui ainda duas esperas para instalação de ar-condicionado Split e espera para aquecedor a gás, agregando ainda mais comodidade aos moradores. Totalmente mobiliado, o imóvel está pronto para ocupação imediata, oferecendo uma solução prática para quem deseja mudar-se sem preocupações. O condomínio dispõe de elevador, salão de festas, porteiro eletrônico, interfone e gás central, proporcionando segurança e conveniência para os moradores. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado junto ao Viaduto Imperatriz Leopoldina, ao lado do Campus Central da UFRGS e em frente à Avenida Loureiro da Silva, oferece fácil acesso ao Centro Histórico, Parque Farroupilha (Redenção), Hospital de Clínicas de Porto Alegre, Complexo Hospitalar Santa Casa, além de diversas linhas de transporte público. A região conta ainda com ampla oferta de supermercados, farmácias, restaurantes, cafeterias, academias, bancos, serviços e opções de lazer que tornam a rotina muito mais prática. Ideal para estudantes universitários, professores, profissionais da saúde, servidores públicos e pessoas que valorizam mobilidade urbana e qualidade de vida, este apartamento reúne localização privilegiada, praticidade e excelente custo-benefício em uma das regiões mais procuradas de Porto Alegre. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade de locação na Cidade Baixa. Valores de condomínio e IPTU sujeitos a alterações.