Apartamento com 1 Quarto para alugar, 32m² - Itatiaia

Ótimo apartamento para locação, com 32 m² de área privativa, 1 quarto de bom tamanho e excelente localização na região da Cidade Industrial/Fazendinha. O imóvel fica a apenas 100 metros do Contorno Sul e 200 metros do Terminal de Ônibus do Caiuá, proporcionando fácil acesso aos bairros Fazendinha, Caiuá, Cidade Industrial, Campo Comprido, Pinheirinho e Santa Felicidade. A localização também oferece praticidade para quem trabalha nas indústrias da CIC, como Volvo, New Holland, Mondelez, Bosch e outras empresas da região, além de contar com linha direta de ônibus para as instituições de ensino Positivo Ecoville e UTFPR Ecoville. 🏠 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Quarto: Pintura nova e piso laminado de madeira novo; Cama box de solteiro tamanho king (1,08 m x 1,98 m); Roupeiro com 3 portas de correr. Observação: o roupeiro apresenta sinais de desgaste e poderá ser utilizado ou descartado pelo locatário. Sala: Ambiente de bom tamanho, com pintura nova e piso laminado de madeira novo; Sofá seminovo, em bom estado de conservação; Rack para TV; Abertura em estilo americano, integrando a sala à cozinha. Cozinha: Paredes totalmente revestidas com azulejos; Balcão de pia novo, com tampo de fórmica; Torneira instalada; Fogão de 4 bocas usado, em funcionamento. Lavanderia: Espaço totalmente azulejado; Tanque instalado; Espaço reservado para máquina de lavar roupas. Banheiro social: Paredes totalmente revestidas com azulejos; Armário e espelho; Box de vidro temperado (Blindex) na área de banho. Outros diferenciais: Apartamento bem ensolarado; Localizado no terceiro pavimento do prédio, na região do terraço; Apenas 2 apartamentos no andar, proporcionando maior privacidade, com somente 1 vizinho no mesmo pavimento; Terraço do prédio de uso coletivo; Vaga para motocicletas e bicicletas inclusa no aluguel; Vaga de garagem para carro disponível opcionalmente por R$ 70,00 mensais. 💰 VALORES MENSAIS Aluguel: R$ 1.100,00 Condomínio: R$ 160,00, com consumo de água incluso IPTU: R$ 25,00 Seguro contra incêndio: R$ 39,00 Total mensal: R$ 1.324,00, sem incluir energia elétrica, gás de cozinha e internet. A energia elétrica, o gás de cozinha (botijão) e a internet são de responsabilidade individual do locatário. Caso opte pela vaga de garagem para carro, acrescenta-se R$ 70,00 ao valor mensal. 📋 REQUISITOS PARA LOCAÇÃO Para alugar o imóvel, é necessário ter o nome sem restrições de crédito e comprovar renda compatível com o valor da locação. O interessado poderá escolher uma das três modalidades de garantia: Opção 1 – Fiador Apresentação de fiador com imóvel quitado e devidamente registrado em Curitiba/PR. Opção 2 – Caução Depósito caução correspondente a dois meses de aluguel e condomínio, totalizando R$ 2.520,00, pago na assinatura do contrato. Opção 3 – Seguro-fiança Valor total de R$ 1.680,00, com pagamento por cartão de crédito, podendo ser parcelado em até 12 vezes de R$ 140,00. 📑 CONDIÇÕES DO CONTRATO Contrato residenci