Apartamento com 1 Quarto à venda, 30m² - Santa Efigênia

Apartamento de 30 m² com 1 dormitório na Rua Dos Andradas, Santa Efigênia. Edifício Tebas, 7º andar. Reformado. Apartamento à venda no Centro de São Paulo, mobiliado, pronto para morar e próximo ao metrô Apartamento à venda na Rua dos Andradas, nº 165, no Condomínio Tebas, localizado entre os andares 5 e 9, em posição de frente para a rua, o que proporciona boa iluminação natural e ventilação. O imóvel possui aproximadamente 30 m² de área privativa, com 1 dormitório, cozinha e 1 banheiro, apresentando uma planta prática e funcional. O apartamento está mobiliado, recém-pintado e reformado, pronto para morar, sendo uma excelente opção tanto para quem busca praticidade no dia a dia quanto para investidores interessados em locação na região central. A localização é um dos grandes destaques. O condomínio está a poucos minutos da Estação da Luz, importante ponto de integração entre metrô, trens da Companhia Paulista de Trens Metropolitanos e diversas linhas de ônibus, facilitando o acesso rápido a diferentes regiões da cidade. O entorno oferece ampla infraestrutura de comércio e serviços. Nas proximidades é possível encontrar supermercados como Extra Supermercado e Carrefour Express, além de farmácias como Drogasil e Droga Raia, além de padarias, restaurantes, cafés e diversos serviços essenciais no dia a dia. A região também conta com importantes instituições de ensino. Nas proximidades estão a ETEC Santa Ifigênia, referência em ensino técnico, e unidades do SENAI e do SENAC, que oferecem cursos profissionalizantes e técnicos. No ensino superior, destacam-se instituições como a Universidade Presbiteriana Mackenzie, a Universidade Nove de Julho e a Universidade Cruzeiro do Sul, todas com fácil acesso a partir da região central. Entre os pontos culturais próximos estão a Pinacoteca de São Paulo, um dos museus mais importantes do Brasil, e a Sala São Paulo, reconhecida internacionalmente pela acústica e sede da Orquestra Sinfônica do Estado de São Paulo. Outro destaque da região é o Mercado Municipal de São Paulo, famoso pela gastronomia e variedade de produtos. Para serviços de saúde, a região conta com importantes centros médicos e hospitais, como a Santa Casa de Misericórdia de São Paulo. A poucos minutos também está a movimentada Rua 25 de Março, conhecida pela grande diversidade de lojas e comércio popular. Com mobilidade facilitada, ampla oferta de serviços, comércio variado, instituições de ensino e opções culturais nas proximidades, este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem deseja morar com praticidade no centro de São Paulo ou investir em uma região com alta demanda por locação. No condomínio: portaria eletronica. Encargos: condomínio R$ 506. Código JA43505. Jaime Imobiliária, 35 anos em Higienópolis e região — CRECI 15.908-J. Agende sua visita. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e IPTU, poderão sofrer alterações.