Apartamento com 1 Quarto para alugar, 38m² - Vila Dom Pedro I

STUDIO DUPLEX MOBILIADO NO IPIRANGA Apartamento studio duplex, completamente mobiliado e reformado, em residencial exclusivo com apenas 8 unidades e acesso individual. Sem taxa de condomínio! Com 38m², o imóvel possui água e luz individuais, distribuídos da seguinte forma: 🛋 SALA Sofá, painel para TV, bancada gourmet com 2 banquetas e nichos. 🍳 COZINHA Pia de granito, gabinete, cooktop, geladeira e armário para forno/microondas. 🧺 LAVANDERIA Individual, com tanque de louça e espaço para máquina de lavar. 🛏 DORMITÓRIO Amplo, com cama e colchão queen, guarda-roupas com portas de correr, ventilador de teto e cortina blackout. 🚿 BANHEIRO Todo azulejado, com box de vidro, nicho, chuveiro e gabinete com cuba de sobrepor. 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA A poucos minutos a pé dos principais pontos do bairro: • 1 min da Av. Nazaré • 2 min do Hospital D. Alvarenga • 3 min do Metrô Alto do Ipiranga • 3 min da Universidade São Camilo • 4 min do Museu do Ipiranga • 5 min da Av. Ricardo Jafet Diversos comércios, mercados e restaurantes nas proximidades. 💰 VALORES • Aluguel: R$ 2.490/mês • IPTU: R$ 35/mês • Condomínio: isento • Sem vaga de garagem • Não aceita pets 🔐 GARANTIAS ACEITAS Seguro-fiança ou 3 meses de caução.