Apartamento com 2 Quartos para alugar, 42m² - Água Verde

Apartamento disponível para locação no Água Verde no Cond. João Pedro Bom. ** ALUGUEL BRUTO R$ 2.800,00 ** ** BONIFICAÇÃO DE R$ 300,00 PARA PAGAMENTO EM DIA ** Imóvel com: - Dois dormitórios; - Sala para dois ambientes; - Um Banheiro social; - Cozinha; - Área de serviço individual; - Uma vaga na garagem; (individual, coberta e numerada). Excelente localização, fácil acesso e região com ampla variedades de comércio. Modalidades de Garantia Locatícia: Seguro Fiança: Nesta opção, o inquilino paga mensalmente um percentual sobre o curso das despesas mensais (aluguel, condomínio, IPTU, água e gás). Este percentual varia de acordo com o score de crédito e perfil do cliente. Nesta modalidade também é cobrado mensalmente o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI), que corresponde a 6% do valor do aluguel mensal. O valor do seguro fiança é ajustado anualmente conforme o IGPM. Importante ressaltar que este valor (seguro fiança) não é reembolsável ao término do contrato de locação. Título de Capitalização: Funciona como uma forma de caução para garantir a locação. Calcula-se somando 12 vezes o valor do aluguel, do condomínio, do IPTU mensal, e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI), que corresponde a 6% do valor do aluguel mensal por ano. O valor total é cobrado em um único boleto e retido em uma conta da companhia de seguros durante o período de locação. Todos os locatários e seus cônjuges passarão por uma análise de crédito. OBSERVAÇÕES: * Apartamento entregue conforme as imagens; * Sujeito à verificação de disponibilidade e mudanças de preço; * Taxa de vistoria de entrada e saída sob consulta; (Valor no qual fica por responsabilidade do locatário) * Bonificação de R$ 300,00 (aluguel) para pagamento em dia; (A bonificação será a partir do terceiro mês de locação) * Valores de condomínio são aproximados, referentes as taxas básicas e podem sofrer alterações conforme o curso das despesas de cada mês. IMPORTANTE RESERVA DO IMÓVEL O agendamento e a realização da visita, bem como o envio de dados e documentos para análise cadastral ou de garantia locatícia, não caracterizam reserva do imóvel. Durante o processo de análise e aprovação, o imóvel permanecerá disponível para visitas e atendimento de outros interessados. A reserva será considerada efetivada somente após a aprovação da modalidade de garantia, aceite das condições da locação e pagamento da taxa de vistoria de entrada, momento em que as visitas serão suspensas e o imóvel passará à condição de RESERVADO. Até a efetivação da reserva, a disponibilidade do imóvel poderá sofrer alteração sem aviso prévio. -