Apartamento com 2 Quartos para alugar, 55m² - Canabrava

🏡 *APARTAMENTO À VENDA OU LOCAÇÃO | FÓRMULA MIRANTE DA PARALELA* Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Salvador! ✨ Apartamento nascente, totalmente mobiliado, com eletrodomésticos e eletroeletrônicos inclusos, pronto para morar. 📐 55m² de área privativa🛏️ 2 quartos, sendo 1 suíte🚿 Banheiro social🛋️ Sala aconchegante🍽️ Cozinha ampla e muito bem ventilada🚗 1 vaga de garagem privativa coberta📍 Unidade térrea 🔒 Condomínio fechado com segurança e comodidade:• Portaria 24 horas• Sistema de monitoramento por câmeras• Controle de acesso Face ID• Elevador• Zeladoria• Jardim• Lavanderia• Mercadinho interno 24 horas 🏊 Infraestrutura completa:• Piscina• Academia• Salão de festas• Churrasqueira• Playground• Parque infantil• Quadra poliesportiva• Circuito de caminhada 📍 Localização estratégica:Apenas 3 minutos da Avenida Paralela e 4 minutos da Estação Flamboyant do metrô. Próximo a supermercados, escolas, faculdades, restaurantes, bares, pizzarias, lanchonetes e diversos serviços. 💰 Condomínio: R$ 490,00💰 IPTU: R$ 177,00 ✨ Um imóvel completo, mobiliado e pronto para morar, oferecendo conforto, praticidade e segurança para toda a família. *VALOR ALUGUEL:* R$ 2.800,00 incluindo, IPTU, CONDOMÍNIO, ÁGUA! *VALOR PRA VENDER DE PORTEIRA FECHADA* Valor R$ 320.000,00