Apartamento com 2 Quartos para alugar, 82m² - Centro

Edificio localizado em frente ao icônico Passeio Público, este imóvel reúne amplitude, luminosidade e ventilação natural e uma atmosfera charmosa que só os projetos arquitetônicos de época oferecem. Com ambientes bem distribuídos, pé-direito alto e detalhes construtivos, o apartamento é ideal para quem valoriza personalidade e gosta de imprimir seu próprio estilo na decoração. A localização é um dos grandes diferenciais: viver no Centro, com vista privilegiada para uma das áreas mais tradicionais da cidade, garante praticidade e fácil acesso a serviços, transporte e lazer. Uma oportunidade rara de morar ou investir em um espaço cheio de história, com muito potencial para se transformar em um lar acolhedor e exclusivo. 82m² de área privativa 132,77M² de área total Apartamento número 104 - 10º andar Face Sudoeste Posição: Fundos Sala para dois ambientes integrada a cozinha . Bancada que une a sala a cozinha 2 dormitórios, sendo 1 suíte, O dormitório principal com armário e o segundo dormitório com armário e cama de madeira de solteiro. Banheiros com aquecimento a gás nos chuveiros e torneira da cozinha. Lavanderia independente e arejada Semimobiliado: com fogão a gás 6 bocas, geladeira frostfree, máquina de lavar roupas, aquecedor a gás novo, cozinha com armários planejados 1 vaga de garagem exclusiva livre e demarcada Edifício localizado em frente ao Passeio Público Condomínio oferece: 02 elevadores Bicicletário Portaria 24 Horas Sistema de monitoramento por câmeras. Face: sudoeste SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Pacote locação: Valor Aluguel Mensal - R$ 3.100,00 Condomínio R$ 999,00/mês Valor IPTU - R$ 209,00/mês Seguro Incêndio - 12x R$ 75,00 Garantia locatícia, a partir de 9,9% - R$ 307,00 Total mensal: R$ 4.690,00 Taxa de ativação do contrato: R$ 350,00 Taxa de encerramento do contrato: R$ 350,00 Métodos de locação: será feito através de garantia locatícia e não há necessidade de seguro fiança, título de capitalização, fiador ou carta fiança. Apartamento disponível para locação. Não há moradores e está semi-mobiliado (armários da cozinha, fogão a gas - 6 bocas, geladeira, máquina de lavar roupas, aquecedor a gás, e quartos com armários e uma cama de solteiro, mesa com 04 cadeiras). Agende sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência. ** Valores sujeitos a alterações, sem prévio aviso E.A.