Apartamento com 2 Quartos para alugar, 68m² - Floresta

Apartamento disponível para venda e locação no bairro Floresta, em Porto Alegre, com 68 m² de área privativa, dois dormitórios, duas vagas de garagem e andar alto. Totalmente mobiliado, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos, excelente iluminação natural e vista panorâmica da cidade, sendo uma opção ideal para quem busca praticidade, conforto e localização estratégica em uma das regiões mais tradicionais da capital. A área social conta com living aconchegante para estar e jantar, proporcionando integração e conforto para a rotina diária. A sacada fechada com churrasqueira amplia os espaços de convivência e oferece um ambiente agradável para receber familiares e amigos em qualquer época do ano. O apartamento será entregue totalmente mobiliado, permitindo ocupação imediata sem necessidade de investimentos adicionais. A cozinha possui configuração funcional e está integrada à dinâmica dos ambientes, contando com mobiliário planejado e excelente aproveitamento de espaço. A área de serviço é independente, proporcionando maior organização no cotidiano. O imóvel dispõe ainda de lavabo, agregando praticidade para moradores e visitantes. Os dois dormitórios apresentam boa distribuição interna, ventilação natural e conforto para diferentes perfis de ocupação. A posição elevada do apartamento favorece a incidência de luz natural, ventilação cruzada e uma vista privilegiada da cidade. O condomínio possui excelente infraestrutura de lazer, segurança e conveniência, oferecendo aos moradores uma experiência residencial completa e compatível com os padrões mais desejados do mercado imobiliário atual. O bairro Floresta é um dos mais tradicionais de Porto Alegre, caracterizado pela arquitetura histórica, forte atividade comercial e localização central. A região combina mobilidade urbana, ampla oferta de serviços e fácil acesso aos principais bairros da cidade. O imóvel está próximo à Avenida Cristóvão Colombo, uma das principais vias da região, além de contar com acesso facilitado aos bairros Moinhos de Vento, Independência e Centro Histórico. Nas proximidades encontram-se supermercados, escolas, farmácias, academias, hospitais, cafeterias, restaurantes e diversas opções de comércio e serviços. Em até 1 km estão unidades do Zaffari, farmácias Panvel e São João, bancos, padarias, clínicas médicas e conveniências que permitem realizar grande parte das atividades diárias a pé, favorecendo a mobilidade urbana. As linhas de ônibus que circulam pela Avenida Cristóvão Colombo conectam a região ao Centro Histórico, Zona Norte, Moinhos de Vento e demais áreas estratégicas de Porto Alegre, garantindo deslocamentos rápidos e eficientes. O imóvel aceita pets. O perfil de ocupação indicado contempla casais, pequenas famílias ou profissionais que buscam apartamento mobiliado, vista panorâmica, duas vagas de garagem e localização privilegiada em uma das regiões mais tradicionais de Porto Alegre.