Apartamento com 2 Quartos para alugar, 32m² - Penha

L0708 – Apartamento para locação | Vila Esperança – Penha | São Paulo/SP Apartamento funcional, com ambientes integrados e estrutura condominial que oferece praticidade e comodidade para o dia a dia. O imóvel dispõe de 2 dormitórios, sala integrada à cozinha e à sacada, proporcionando um ambiente acolhedor, com boa iluminação e ventilação natural. A cozinha conta com armários planejados, enquanto o banheiro social possui gabinete e box de vidro. A unidade dispõe ainda de área de serviço independente. Importante: o apartamento não possui vaga de garagem. CONDOMÍNIO E LAZER O condomínio oferece espaços de convivência, serviços e lazer, com: • Lavanderia; • Loja de conveniência; • Salão de festas equipado; • Lounge com churrasqueira; • Academia; • Bicicletário. DESPESAS CONDOMINIAIS • Taxa de condomínio: R$ 330,00 — valor de referência de agosto de 2026, sujeito a atualização. • Consumos individuais: água, energia elétrica e gás canalizado, cobrados separadamente, conforme o faturamento aplicável e as informações do condomínio. • Valor de IPTU p/ unidade: sob Consulta LOCALIZAÇÃO E MOBILIDADE Localizado na região da Vila Esperança, o imóvel conta com acesso às estações Vila Matilde e Guilhermina-Esperança do Metrô, facilitando o deslocamento para diferentes regiões de São Paulo. A região também oferece acesso a importantes vias da Zona Leste, como a Radial Leste, a Avenida São Miguel e a Avenida Amador Bueno da Veiga. COMÉRCIO, CULTURA E LAZER O entorno dispõe de ampla variedade de comércios e serviços, incluindo supermercados, escolas, padarias, farmácias, academias e restaurantes. Entre os pontos de interesse da região estão o Shopping Penha, com opções de compras, alimentação e serviços; o Centro Cultural da Penha, com biblioteca, teatro e atividades culturais; e o Parque Linear Tiquatira, com espaços para caminhadas, ciclismo e lazer ao ar livre. Uma opção para quem busca praticidade, mobilidade e comodidade em um condomínio com serviços e espaços de lazer, na Zona Leste de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer o imóvel! As informações contidas neste anúncio, incluindo características, metragem, valores e disponibilidade, foram fornecidas pelo locador e estão sujeitas a confirmação e alterações sem aviso prévio. As condições do imóvel e as despesas informadas deverão ser verificadas pelos interessados.