Apartamento com 2 Quartos para alugar, 74m² - Portão

Apartamento com 2 Quartos no Portão Curitiba/PR Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma infraestrutura completa de lazer e segurança. Este apartamento foi planejado para proporcionar ambientes amplos, bem iluminados e funcionais, ideal para quem valoriza qualidade de vida, comodidade e fácil acesso às principais regiões da cidade. Com aproximadamente 74 m² de área privativa, o imóvel oferece excelente distribuição dos ambientes, além de aquecimento a gás e churrasqueira a carvão, proporcionando ainda mais conforto para o dia a dia. Localizado no bairro Portão, em uma região valorizada e com infraestrutura completa, o imóvel está próximo a supermercados, restaurantes, farmácias, comércios e serviços essenciais. A localização proporciona fácil deslocamento ao Centro de Curitiba e acesso rápido às principais vias da cidade, garantindo praticidade e mobilidade para a rotina. O Condomínio Residencial UpDate oferece excelente infraestrutura de lazer, segurança e conveniência, proporcionando conforto e bem-estar aos moradores. O condomínio conta com: Portaria 24 horas; Ateliê; Casa da árvore; Espaço gourmet; Playground; Quadra poliesportiva; Salão de festas infantil; Academia; Piscina adulto coberta e descoberta; Piscina infantil descoberta; Brinquedoteca; Churrasqueira; Home office; Praça; Salão de festas adulto; Salão de jogos; Cinema. O imóvel está dividido em: Ampla sala para dois ambientes; Cozinha com armário e churrasqueira a carvão; Área de serviço; Banheiro social com box blindex; Dois dormitórios, sendo uma suíte; Uma vaga de garagem coberta e numerada (Vaga 141 Subsolo). Valor do Aluguel Bruto: R$ 3.540,00 Bonificação para pagamento em dia: R$ 590,00 Valor do Aluguel Líquido: R$ 2.950,00 Condomínio aproximadamente: R$ 670,00 (+ consumo de água) IPTU: R$ 113,13 FCI: R$ 147,50 Seguro-incêndio: R$ 51,95 / mensal (Incluso assistência residencial Porto Seguros). Todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso. -