Apartamento com 2 Quartos para alugar, 110m² - Santo Inácio

- AMBIENTES: Sala de estar e jantar com ótima integração e acesso à sacada com churrasqueira. Cozinha com ilha, móveis planejados e coifa, proporcionando praticidade e integração à área social. São 2 quartos, sendo 1 suíte com closet. Sacada com churrasqueira, ideal para receber familiares e amigos. Vagas de garagem: 2 vagas amplas e de uso exclusivo. - DIFERENCIAIS: Apartamento amplo, com 110 m² de área útil e 180 m² de área total, oferecendo uma planta confortável e bem distribuída. Os dormitórios possuem face norte, favorecendo excelente incidência solar ao longo do dia. Os demais ambientes possuem predominância oeste, com sol da tarde. Destaque para a suíte com closet, cozinha com ilha e coifa, sacada com churrasqueira e duas vagas amplas de garagem. - CONDOMÍNIO: Edifício Mond Galerie, com infraestrutura completa de lazer e conveniência para os moradores. Mercado autônomo para maior praticidade Academia equipada Playground para lazer infantil Espaço pet Sauna seca Sauna úmida Salão de festas - LOCALIZAÇÃO: Localizado no Santo Inácio, em região residencial com acesso facilitado ao Parque Barigui, ParkShopping Barigüi, comércio, supermercados e serviços do dia a dia. - NEGOCIAÇÃO: Valor do aluguel bruto (1º mês): R$ 6.125,00 Valor do aluguel líquido (a partir do 2º mês): R$ 4.900,00 Condomínio: R$ 445,00 (valor sujeito à confirmação) IPTU mensal : R$ 262,31 FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): R$ 245,00 (5% sobre o aluguel líquido) Seguro incêndio: cotação realizada na assinatura do contrato. - CÓDIGO: 3191 Entre em contato pelo e agende sua visita.Royal Prime Imóveis