Apartamento com 2 Quartos para alugar, 68m² - Uberaba

Apartamento para locação no Uberaba - Rua Rodolfo Bernadelli, 468 - Residencial Tom Jobim. Na melhor localização no Uberaba, próximo a Avenida Senador Salgado Filho, bairro de excelente infraestrutura com vários comércios ao entorno e fácil acesso ao transporte coletivo da cidade. Apartamento para locação com área total de 68m² - contendo: sala de estar para 02 ambientes com sacada e churrasqueira, piso laminado, 02 dormitórios sendo 01 suíte, banheiro social com box blindex, cozinha com armários planejados e área de serviço separada. 1 Vaga de estacionamento descoberta. Condomínio oferece: salão de festas e jogos, espaço fitness e gourmet, espaço zen, espaço mulher, playground, brinquedoteca, elevador, interfone e portaria 24H. Valor do aluguel bruto: R$2.280,00 + taxas Bonificação para pagamentos em dia: R$380.00 Valor do aluguel líquido R$1.900,00 + taxas. Taxa de condomínio: R$ 450,00 + Encargos de Consumo. Valor do IPTU (Referente à 2026): R$62,80 (mensal) Segundo Incêndio e Seguro Fiança: Sob Consulta. LOCALIZAÇÃO: Unidade de Saúde Salgado Filho: 550 m (2 min) Supermercado Condor Torres: 1,3 km (4 min) Minipreço: 2,2 km (6 min) INFORMAÇÕES IMPORTANTES: • A JAMAICA IMÓVEIS reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação em medidas (área total e útil), valores de aluguel (bruto/líquido) e seus encargos. • Mobília e Decoração: As imagens que contêm móveis, eletrodomésticos e objetos decorativos são meramente ilustrativas. Os itens que efetivamente compõem o imóvel estarão descritos no início do anúncio e serão confirmados no Laudo de Vistoria ao fechamento do contrato. • Condomínio e Taxas: O valor informado é uma estimativa que varia conforme os custos mensais de administração do condomínio. Recomendamos confirmar taxas extras, como a Taxa de Mudança, diretamente com a administradora do condomínio. • Consumos Individuais: Despesas com água, gás e luz (seja por medição individual ou rateio) são de responsabilidade exclusiva do locatário. • Processo de Locação: Não trabalhamos com reserva prévia. Operamos com fluxo de "esteira" por ordem de chegada da documentação. • Seguro Incêndio: para se resguardar de eventuais sinistros e conforme determina a lei 8.245 em seus art., a contratação do seguro contempla não somente o incêndio, mas também coberturas acessórias, descritas em apólice. • Dúvidas? Estamos à disposição para esclarecer qualquer detalhe e ajudar você a encontrar o imóvel ideal! • Disponibilidade: Valores, ofertas e a disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio. Pronto para conhecer seu novo lar? Agende uma visita com uma de nossas consultoras! Nossos imóveis são exclusivos!