Apartamento com 2 Quartos para alugar, 66m² - Vila Paraíso

Se você procura um apartamento confortável, bem iluminado e com uma boa distribuição dos ambientes, esta pode ser uma excelente opção para morar! O imóvel está localizado no **3º andar** e conta com dois dormitórios, sendo uma suíte, sala de estar ampla, sacada, cozinha e dois banheiros, sendo um social e outro privativo da suíte. O apartamento oferece boa ventilação e iluminação natural, proporcionando ambientes agradáveis para o dia a dia. Está desocupado e pronto para morar, sendo uma ótima opção para casais, pequenas famílias ou para quem precisa de um espaço confortável para conciliar a rotina pessoal e o trabalho em casa. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - 02 dormitórios, sendo 01 suíte; - Sala de estar ampla; - Sacada; - Cozinha; - 02 banheiros, sendo 01 social e 01 da suíte; - Localizado no 3º andar; - Boa ventilação natural; - Excelente iluminação natural; - Imóvel desocupado e pronto para morar. INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO - Condomínio tranquilo e seguro; - Ambiente agradável para os moradores. DIFERENCIAIS E LOCALIZAÇÃO - Excelente localização; - Próximo a escolas; - Fácil acesso a supermercados, farmácias e comércios; - Proximidade de serviços essenciais para facilitar a rotina; - Fácil acesso às principais vias da cidade; - Ideal para casais, pequenas famílias ou pessoas que trabalham em home office; - Aceitação de pets: consultar as regras do condomínio. VALORES DA LOCAÇÃO - **Aluguel:** R$ 2.000,00 mensais; - **Condomínio:** aproximadamente R$ 400,00 mensais; - **IPTU:** a consultar. TAXAS E CONSUMOS - **Água:** a consultar; - **Gás:** a consultar; - **Energia elétrica:** conforme consumo; - **Seguro incêndio:** a consultar; - **Seguro-fiança:** valor a calcular conforme análise cadastral. DESPESA MENSAL ESTIMADA - **Aluguel + condomínio: aproximadamente R$ 2.400,00 mensais.** *O valor estimado não inclui IPTU, consumos individuais, seguro incêndio e seguro-fiança. O total mensal poderá variar conforme os valores efetivamente cobrados.* AGENDAMENTO DE VISITAS As visitas deverão ser agendadas com, no mínimo, **24 horas de antecedência**, mediante confirmação de disponibilidade. PRAZO PARA LOCAÇÃO Após a aprovação cadastral e a assinatura do contrato, a liberação do imóvel será imediata. Entre em contato para obter mais informações e agendar sua visita!