Apartamento com 2 Quartos para alugar, 38m² - Campo Comprido

Apartamento localizado ao lado da Academia Black Gym, a apenas meia quadra da Rua João Dembinski, importante via da região, onde estão localizados a Caixa Econômica Federal do Fazendinha e o Condor Campo Comprido. O imóvel está situado em prédio seminew, com aproximadamente 8 anos de construção, e possui a seguinte configuração: 🏠 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 2 quartos pequenos, ambos com piso cerâmico, pintura nova e janelas em blindex. Quarto 1: espaço ideal para cama de casal e roupeiro de tamanho compacto; Quarto 2: ideal para cama de solteiro, closet ou home office. Sala e cozinha em conceito aberto, porém com os ambientes visualmente bem definidos: Sala: Piso cerâmico; Pintura nova; Espaço para sofá; Espaço para painel de TV; Espaço para mesa. Cozinha: Piso cerâmico; Janela em blindex; Parede da pia revestida em azulejo; Tampo de pia em fórmica; Torneira instalada. Lavanderia conjugada com a cozinha: Espaço para máquina de lavar roupas; Tanque em PVC (opcional). Banheiro social: Amplo; Totalmente revestido em azulejo; Pia; Espelho; Área de banho com box em blindex. 🚗 ESTACIONAMENTO O condomínio possui amplo espaço para estacionamento de veículos, com as vagas dispostas em sistema de fila. Também há espaço separado para estacionamento de motos e bicicletas. 💰 VALORES MENSAIS Aluguel: R$ 1.200,00 Condomínio: R$ 180,00, já incluindo o consumo de água IPTU: R$ 25,00 Seguro incêndio: R$ 39,00 Valor mensal aproximado: R$ 1.444,00, considerando os valores acima. ⚡ CONSUMOS INDIVIDUAIS Além dos valores acima, ficam sob responsabilidade do locatário: Energia elétrica: medidor individual junto à Copel; Internet: contratação diretamente pelo inquilino com a operadora de sua preferência; Gás de cozinha: utilização de botijão, de responsabilidade do locatário. 📋 REQUISITOS PARA LOCAÇÃO Para alugar o imóvel, é necessário: Ter o nome sem restrições; Comprovar renda compatível com o valor da locação. 🔐 OPÇÕES DE GARANTIA O interessado poderá escolher uma das três modalidades de garantia: Opção 1 – Fiador Fiador com imóvel quitado e devidamente registrado em Curitiba. Opção 2 – Seguro Caução Valor correspondente a 2 aluguéis brutos: R$ 2.760,00, pago no momento da assinatura do contrato. Opção 3 – Seguro Fiança Valor de R$ 1.800,00, pago na assinatura do contrato por cartão de crédito, podendo ser parcelado em até 12 vezes de R$ 150,00. 📄 CONDIÇÕES DO CONTRATO Contrato padrão com prazo de 30 meses; Isenção de multa por encerramento após 12 meses de contrato, conforme as condições estabelecidas contratualmente; O Primeiro aluguel será com vencimento somente em . 🚫 Não são aceitos animais de estimação (PETs) no imóvel nem no condomínio. 📲 AGENDE SUA VISITA! Entre em contato para mais informações e agende já uma visita para conhecer o imóvel!