Apartamento com 2 Quartos para alugar, 115m² - Bom Fim

Amplo Apartamento de 2 Dormitórios com Potencial para 3 - 115 m² - Excelente Localização A Porto do Sol Imóveis apresenta excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais tradicionais de Porto Alegre. Com 115 m² de área privativa, este amplo apartamento se destaca pela ótima iluminação natural, excelente ventilação e distribuição funcional dos ambientes. Localizado próximo ao Centro da cidade, oferece fácil acesso a universidades, hospitais, supermercados, parques e diversas conveniências. Características do imóvel 2 dormitórios, com possibilidade de adaptação para 3 dormitórios; Living amplo, ensolarado e bem iluminado; 2 banheiros; Cozinha espaçosa; Área de serviço independente; Dependência completa de empregada; Piso em parquet, que confere charme e estilo clássico aos ambientes; Excelente posição solar e ventilação natural. Potencial de personalização O imóvel necessita de algumas melhorias, representando uma excelente oportunidade para quem deseja modernizar os ambientes e personalizar cada espaço conforme suas preferências. Sua metragem generosa e planta versátil oferecem possibilidades interessantes tanto para moradia quanto para investimento. Infraestrutura do condomínio Edifício com: Elevador; Gás central; Portaria noturna; Zeladoria. Localização privilegiada Situado em rua plana e arborizada, próximo ao Hospital Santa Casa, à UFRGS e à tradicional feira de sábado do Bom Fim. A região oferece fácil acesso ao Centro Histórico e a diversas opções de comércio, serviços, transporte público e lazer, proporcionando praticidade para o dia a dia. Diferencial: opção de compra ou locação Para venda: acompanha 1 vaga de garagem escriturada. Para locação: o apartamento é disponibilizado sem vaga de garagem. Espaço, localização estratégica e grande potencial de valorização em uma excelente oportunidade imobiliária! Entre em contato com a Porto do Sol Imóveis para obter mais informações e agendar sua visita.