Apartamento com 2 Quartos para alugar, 84m² - Centro

Apartamento amplo, com 84 m² de área útil, mobiliado, com sacada, churrasqueira a carvão e garagem. Edifício João Turim, na Avenida Visconde de Guarapuava, 2763, próximo do Shopping Estação, Câmara Municipal de Curitiba e Praça Rui Barbosa. Fácil acesso a transporte público, comércio e serviços. Descrição do Apartamento: - Localização: Avenida Visconde de Guarapuava, 2763, apto 72, Edifício João Turim. - Metragem: 135m² de área total e 84m² de área útil - 2 quartos, sendo 1 suíte - Quarto da suíte com cama box (Queen), armários e sacada - Segundo quarto com com cama box, armário e cortinas - Cozinha com armários, geladeira, fogão, exaustor e micro-ondas - Sala para 3 ambientes, com mesa e cadeiras, estofado, mesa de centro, tapete, painel e cortinas - Sacada com churrasqueira a carvão - Banheiro social com armário , metais , box e espelho - 1 vaga de garagem - Área de serviço com armários , tanque , aquecedor a gás e espaço para máquina de lavar COMPOSIÇÃO DOS VALORES R$ 4.389,24 — Aluguel bruto R$ 439,24 — Bonificação para pagamento pontual R$ 3.950,00 — Aluguel líquido R$ 729,69 — Condomínio (com base no vencimento de janeiro de 2026) R$ 135,49 — IPTU mensal do apartamento (com base no calendário 2026) R$ 37,88 — Seguro incêndio (valor anunciado com base em simulação; pode variar após a efetivação) * * * PRAZO DE LOCAÇÃO DE 30 MESES - ISENTO DE MULTA CONTRATUAL APÓS O 12º MÊS * * * Agende sua visita e venha conhecer esse excelente apartamento de 2 quartos para alugar no Centro de Curitiba! AKG Imóveis - A sua imobiliária de confiança em Curitiba!