Apartamento com 2 Quartos para alugar, 54m² - Santa Rosa

Ferreira Souto imóveis Aluga : Apartamento 2 quartos, andar alto e vaga na garagem em Icaraí / Santa Rosa Condomínio Vivendas de Icaraí Conforto, praticidade e uma vista livre em andar alto no Condomínio Vivendas de Icaraí! Se você busca um lar arejado, com excelente iluminação natural e privacidade, este apartamento é a escolha perfeita. Localizado em uma das regiões mais estratégicas de Niterói, na Rua Doutor Paulo César, o imóvel oferece uma planta inteligente e funcional para o seu dia a dia. Destaques do Apartamento: Planta bem distribuída: 2 quartos confortáveis, sala aconchegante para dois ambientes, banheiro social prático e cozinha com área de serviço integrada. Andar Alto: Garante silêncio, ventilação constante e ótima incidência de sol. Vaga de Garagem: 1 vaga garantida e de fácil manobra. O Condomínio Vivendas de Icaraí: Aqui você conta com a segurança de uma portaria e monitoramento 24 horas, elevadores modernos, gás encanado, além de uma área comum perfeita para momentos de lazer, com salão de festas, playground e quadra poliesportiva. Localização e Mobilidade Urbanas Completas: Morar na Rua Doutor Paulo César significa estar na divisa perfeita entre Icaraí e Santa Rosa, cercado de conveniências sem precisar tirar o carro da garagem: Mobilidade e Condução: Farta oferta de transporte público na porta e vias expressas próximas (Ruas Santa Rosa e Roberto Silveira), garantindo acesso rápido e direto ao Centro de Niterói, às Barcas e à Ponte Rio-Niterói. Educação de Ponta: A poucos minutos do Complexo Educacional La Salle, Colégio Salesianos e com excelente proximidade para estudantes da Faculdade de Medicina da UFF. Saúde Privilegiada: Região cercada por excelentes recursos médicos, ficando muito próximo ao Complexo Hospitalar de Niterói (CHN) e ao Hospital Universitário Antônio Pedro (HUAP). Lazer e Conveniência: Praticamente ao lado do Estádio Caio Martins, polo de atividades físicas e feiras de bairro. O entorno ainda conta com os melhores supermercados (Mundial e Pão de Açúcar), farmácias, padarias e o badalado polo gastronômico do Jardim Icaraí. Venha conhecer e se encantar! Agende sua visita agora mesmo. -