AMPLO E NOVÍSSIMO!!!

Apto de 67 m², na Barra Funda;
2 dormitórios com 1 suíte e 1 vaga;
Sol da manhã;
Pet: sob avaliação p 01 pet de pequeno porte.

Valor do aluguel: R$ 3.750,00
Valor da taxa condominial: R$ 680,00 (INCLUSO ÁGUA E GÁS);
IPTU: R$ 1.734,00 (Parcelado em 10x. COTA REF AO ANO DE 2024);
Garantias: SEGURO FIANÇA ou FIADOR;
Contrato: 30 MESES C/ ISENÇÃO DE MULTA EM 12 MESES;
Requisitos para locação: Comprovar renda no valor de 3x o valor do aluguel, podendo compor o valor com até 3 moradoes.
Seguro Incêndio: Obrigatório, após a assinatura do contrato e do laudo de vistoria.

Cômodos: 2 BANHEIROS, 2 DORMS SENDO 1 SUITE, COZINHA, LAVANDERIA/ÁREA DE SERVIÇO, SALA E VARANDA.

Características:

Sala: AMPLA, POSSIBILITANDO DOIS AMBIENTES, PISO LAMINADO.
Varanda: CHURRASQUEIRA, REDE DE PROTEÇÃO E PISO EM PORCELANATO.
Dormitórios: PISO LAMINADO, PERSIANA COM EXCELENTE VEDAÇÃO DE LUZ.
Banheiros: BOX, DUCHA, ESPELHO E PISO EM PORCELANATO.
Cozinha: PISO EM PORCELANATO.
Lavanderia:AQUECEDOR À GÁS E PISO EM PORCELANATO.
Garagem: 1 vaga, compartilhada e coberta.

Lazer: ESPAÇO GOURMET, ESPAÇO PET, SALA DE JOGOS ADULTO, ACADEMIA, BICICLETÁRIO, BRINQUEDOTECA, CHURRASQUEIRA, PISCÍNA, PLAYGROUND, QUADRA POLI-ESPORTIVA, SALÃO DE FESTAS, SALÃO DE JOGOS.

Proximidades: COLÉGIO BONI CONSILII, COLÉGIO OBJETIVO, EMPÓRIO CATUPIRY, FEIRA-LIVRE, IGREJA, RESTAURANTE KOMAH, SAM`S CLUB PACAEMBU, SUPERMERCADO ATADÃO PACAEMBU, AÇOUGUE, AMA - ASSISTÊNCIA MÉDICA AMBULATOR, BARES E RESTAURANTES, ESCOLAS, FARMÁCIAS, HIPERMERCADOS, METRÔ, MINIMERCADO, PARQUE, PIZZARIA, REDE BANCÁRIA, SHOPP CENTER, TRANSPORTE PÚBLICO, UBS - UNIDADE BASICA DE SAÚDE.

Segurança: ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL, PORTÃO AUTOMÁTICO, PORTARIA 24 HORAS, SISTEMA DE CAMERAS.

Outros: CONDOMÍNIO COM GERADOR E ACESSO PARA PCD.