Apartamento com 2 Quartos para alugar, 80m² - Campeche

Apartamento Amplo de 2 Quartos no Campeche Apresentamos este excelente apartamento de 80 m², ideal para quem busca espaço, conforto e praticidade. O imóvel conta com dois dormitórios bem iluminados, uma sala aconchegante, além de uma cozinha ampla e funcional, perfeita para o dia a dia, complementada por um banheiro social. As áreas comuns do imóvel, incluindo o pátio, a lavanderia e a piscina, são de uso compartilhado entre os moradores. Para a piscina, existe a possibilidade de contratação de uso exclusivo (seja no verão ou no inverno), ficando o responsável por essa exclusividade encarregado de arcar integralmente com as respectivas despesas de manutenção, limpeza, água e luz; caso contrário, o espaço permanece compartilhado e de livre acesso para todos os residentes. Quanto aos consumos de água e energia elétrica, os valores são rateados igualmente entre as pessoas que habitam o espaço. O cálculo do rateio é ajustado conforme o número total de ocupantes ativos no momento, sendo distribuído proporcionalmente entre todas as unidades habitadas. O imóvel não possui vaga de garagem privativa, sendo o estacionamento realizado na rua. Será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio (despesas ordinárias), IPTU, taxa de coleta de lixo, foro e taxa de ocupação (SPU, se houver), seguro contra incêndio, consumo de energia elétrica, água, gás e demais encargos previstos na Lei nº 8.245/91 e no contrato de locação. Agende a sua visita! Há três décadas, a Kabral Imóveis atua com excelência no mercado imobiliário de Florianópolis e Palhoça, construindo uma trajetória marcada por confiança, transparência e resultados. Com sedes estrategicamente localizadas no Centro de Florianópolis, no Campeche e em Palhoça, oferecemos soluções completas para compra, venda e locação de imóveis. Nosso compromisso é proporcionar um atendimento personalizado, entendendo as necessidades de cada cliente para entregar as melhores oportunidades. Conectamos pessoas a espaços que inspiram novos começos, fortalecem investimentos e transformam sonhos em realidade.