Apartamento com 2 Quartos para alugar, 38m² - Itaberaba

Excelente oportunidade para estrear um apartamento pronto para morar em uma das regiões que mais se valorizam na Zona Norte, na Freguesia do Ó! Unidade em andar alto, super ventilada e com iluminação natural privilegiada, oferecendo uma vista panorâmica limpa da cidade. Destaques do Imóvel (38 m²): - 2 Dormitórios: amplos, aconchegantes e com piso laminado novo em tom amadeirado. - Living Integrado: sala de estar/jantar com piso cerâmico de qualidade e acesso direto à varanda. - Varanda Privativa: espaço ideal para relaxar e desfrutar de uma vista aberta e definitiva. - Cozinha & Área de Serviço: bancada em granito escuro e integração funcional com a lavanderia. - Banheiro Social: acabamento moderno e prático. Localização & Mobilidade Estratégica: - Transporte Público: linhas de ônibus integradas na porta e a poucos minutos a pé da futura Estação João Paulo I (Linha 6-Laranja do Metrô), garantindo conexão rápida com o centro e principais regiões de SP. Vias de Acesso: facilidade de locomoção com acesso rápido à Marginal Tietê, Av. Inajar de Souza, Av. Deputado Emílio Carlos e Ponte do Piqueri. Infraestrutura do Bairro: comércio local completo a poucos passos, incluindo supermercados, farmácias, padarias tradicionais, agências bancárias e ótimas opções de escolas. Infraestrutura e Lazer Completo no Condomínio: - Portaria 24h com controle de acesso rigoroso e segurança. - Piscina com deck molhado. - Academia / Espaço Fitness. - Salão de festas, churrasqueiras e áreas de convivência. - Playground e Pet Place. - Coworking para home office, mini mercado autônomo e lavanderia compartilhada. Valores e Condições Financeiras - Aluguel: R$ 1.700,00 / mês - Condomínio: R$ 466,00 / mês - IPTU: Isento - Garantias: Depósito ou seguro fiança Garagem: Não possui vaga Agende sua visita e seja o primeiro morador desta unidade!